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Objektnummer: FIO-11312115420 | SIP-ID: CT-02561

Ihr neues zu Hause!

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Kaufpreis

238.500 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

1200 m²

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
238.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Könnern, eine Kleinstadt im Salzlandkreis Sachsen-Anhalts, bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, nur 200 m nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist in wenigen Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkten, zwei Bäckereien und einem Baumarkt erreichbar. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke gesichert. Genießen Sie die Gastronomie mit einem Café, Restaurant und Schnellrestaurant in der Umgebung.

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06420 Könnern

Objektbeschreibung

Begehrtes Einfamilienhaus in guter Lage – ideal für Eigennutzer!

Das angebotene Einfamilienhaus, datiert auf das Baujahr ca. 2003, befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 110 m². Die Immobilie besticht durch ihr massives Bauwerk, welches Ihnen ein sicheres und behagliches Wohngefühl vermittelt.
Die Nutzungsart der Immobilie ist auf Eigennutzung ausgelegt und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung, die Ihnen Komfort und Flexibilität bieten. Das Dach des Hauses ist vollständig ausgebaut.
Die Immobilie ist nicht unterkellert, jedoch verfügt sie über einen eigenen Garten, der Ihnen Erholung und Entspannung im Freien ermöglicht. Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und sorgt somit für zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1200 m², die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig gegeben, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 2013, was auf eine kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung der Immobilie schließen lässt.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Gelegenheit für alle, die eine komfortable Immobilie zum Wohnen suchen und Wert auf eine idyllische Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Carport

Objektdaten

PLZ
06420
Ort
Könnern
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1200 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
19.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
Frau Christiane Thomas
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