Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Elstertrebnitz. Elstertrebnitz ist eine südwestlich von Leipzig und nordöstlich von Zeitz gelegene Gemeinde in Sachsen.

Sie ist geprägt durch ihre agrarwirtschaftlich genutzten Flächen und die Nähe zur Leipziger Seenlandschaft. Die umliegenden Gemeinden Pegau und Groitzsch bieten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und weiterführende Schulen.

Ein Kindergarten befindet sich ebenso in Elstertrebnitz.

Durch die gute Anbindung an die B2 erreicht man die Städte Leipzig und Zeitz in kurzer Zeit.

Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Elstertrebnitz.
Dieses Haus wurde ca. 1902 erbaut und in den 90-ger Jahren saniert. So wurden unter anderem das Dach, die Heizung sowie die Fenster erneuert.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² auf einem beeindruckenden Grundstück und bietet eine einzigartige Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Die Immobilie hat insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder, aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Zwei zusätzliche Räume befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Beheizt wird das Haus über die Elektroheizung.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 1411 m² große Grundstück besticht durch seine Pracht und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und eine große Werkstatt.

Dieses Haus wartet auf Sie, um zu einem neuen Leben erweckt zu werden!

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen.

- Elektroheizung

- 2 Bäder

- 2 Garagen

- Werkstatt

- ausgebauter Dachboden

- teilunterkellert

- großes Grundstück

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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