Objektnummer: FIO-11312114230 | SIP-ID: IF-3692

Toller Grundriss & eigene Note auf 180qm

Hausrück-/seitenansicht - Einfamilienhaus in 15926 Heideblick mit 180m² kaufen
Grundriss Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 15926 Heideblick mit 180m² kaufen
Grundriss Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 15926 Heideblick mit 180m² kaufen
Blick vom Garten zum Haus - Einfamilienhaus in 15926 Heideblick mit 180m² kaufen
Hausvorderansicht - Einfamilienhaus in 15926 Heideblick mit 180m² kaufen
Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

1680 m²

Adresse

15926 Heideblick

Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster
Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
15926 Heideblick
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Weißack (niedersorbisch Wusoka)[2] ist ein Ortsteil der Gemeinde Heideblick im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg.

Der Ort liegt an der L 561, westlich verläuft die B 96.

Der aus dem Sorbischen stammende Ortsname leitet sich wie zahlreiche ähnliche Namen in Sachsen und Brandenburg vom Wort wysoka, „hoch (gelegen)“, ab und bezieht sich auf die geographische Lage auf dem Lausitzer Grenzwall. Der nördliche Nachbarort Bornsdorf liegt etwa 25 Meter tiefer.

Baudenkmale
In der Liste der Baudenkmale in Heideblick sind für Weißack zwei Baudenkmale aufgeführt:

Glockenstuhl sowie Epitaph Heinrich von Milen (1618), Epitaph Heinrich Ernst von Carlowitz (1693) und Grabstein Otto von Obernitz aus der abgebrochenen Kirche
Gutshaus einschließlich des umgebenden ehemaligen Grabengeländes (Weißacker Dorfstraße 46)
Naturschutzgebiete
In der Nähe von Weißack liegen diese Naturschutzgebiete:

nordöstlich das Bergen-Weißacker Moor
östlich die Gahroer Buchheide

Quelle: Wikipedia

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15926 Heideblick

Objektbeschreibung

Hier dürfen Sie noch mitentscheiden - Fußböden und Innentüren - Ihr Haus - Ihr Geschmack.

Der aktuelle Eigentümer der zum Verkauf stehenden Immobilie hat sowohl das Grundstück als auch das 1928 stammende Haus auf links gedreht und Sie dürfen bei den letzten Maßnahmen nach Ihrem Geschmack mitbestimmen. Die Auswahl der Materialien für Fußböden und Innentüren steht jetzt an.

Das teilweise unterkellerte Wohnhaus bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss einen völlig neuen und durchdachten Grundriss.

Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie endlich ein Haus, dass für die ganze Familie ausreichen Platz bietet.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Trinkwasserleitung, Strom, Kraftstrom, Sat-TV und Telefon.
Für die Schmutzwasserentsorgung wurde im August 2024 eine Biokläranlage errichtet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Baujahr 1928

Kernsanierung 2023/24
Fassade: Mauerwerk mit Wärmedämmung und Putz 2023
Heizungkörper und Rohre 2024
Heizungsanlage Festbrennstoffe 2008
Biokläranlage August 2024

Warmwasser elektrisch über Boiler 2024

Fenster mit Rollläden teilweise 1995, teilweise 2000, teilweise 2023/24

Haustür 2024
Eingang Treppe und Überdachung Dezember 2024

Pflasterarbeiten für Wege Dezember 2024

Einfriedung komplett einschließlich Tore 2024

Eine massive Garage und eine Blechgarage
Ein kleines massives "altes" Nebengebäude Baujahr unklar (evtl. DDR-Zeit)

Objektdaten

PLZ
15926
Ort
Heideblick
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1680 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2024
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1926, im Jahr 2024 saniert
Ausstellungsdatum
13.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2008
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster

Berliner Str. 43, 03238 Finsterwalde
Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof