Die Gemeinde Oberkrämer liegt im Südwesten des Landkreises Oberhavel. Die Entfernung zur Stadtgrenze zu Berlin beträgt knapp 10 Kilometer.
Der Ortsteil Marwitz zeichnet sich als sehr guter Wohnort in grüner Umgebung aus.

Durch die Nähe zur A10 und A111 ist eine schnelle Verbindung nach Berlin oder Oranienburg gewährleistet. Mit dem Bus erreichen Sie in nur 15 Minuten Henningsdorf, von wo aus sie mit der S-Bahn weiterfahren können.
Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten ist mit Anschluss der Nachbarorte ebenfalls gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ortsteil ansässig.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Fuß- und Radwandertouren ein. Die Immobilie erfüllt den Traum vom ruhigen Wohnen im Grünen und ist vorteilhaft stadtnah an Oranienburg und Berlin gelegen.

Sie suchen nach Ihrer eigenen Wohlfühloase, aber in zentraler Lage? Die perfekte Ecke für Ihre Hängematte? Einen Rückzugsort, wo die Kinder spielen können, die Papas den Grill anschmeißen - und die Mamas mit einem eisgekühlten Getränk die Woche ausklingen lassen? Es klingt sehr klischeehaft, aber viele suchen genau das! Ein Stück Freiheit. Dieses Einfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und um 1995 saniert.

Der traumhafte Garten ist ca. 751 m² groß und bietet genügend Platz für alle Träume eines Gartenliebhabers. Die eigene kleine Obstplantage, ein Planschbecken mit Rutsche, die perfekte Grillecke mit Outdoorküche oder die erste eigene Kartoffelzucht - die Lichtverhältnisse sind ideal und Platz ist definitiv genug. Ein Zaun und eine liebevolle Hecken-Bepflanzung umranden die Immobilie und schattet das Häuschen von den Umgebungsgeräuschen ab.

Die Anordnung der Nebengebäude (Garagen, Heizungshaus, Gewächshaus) verschafft gemütliche Privatsphäre.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Kochnische

Ein kleiner gedanklicher Rundgang:

Die angebotene Immobilie liegt sehr zentral im Ort Marwitz (Oberkrämer) auf einem Eckgrundstück. Eine geschmackvolle Mauer umrandet das Grundstück. Es gibt zwei Zufahrten auf das Grundstück. Auf beiden Seiten hat man die Gelegenheit das Auto in die Garage zu fahren.

Schließt man die Haustür auf, so gelangt man in einen verglasten Eingangsbereich. Dieser wurde in den letzten Jahren als Wintergarten genutzt. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Links vom Badezimmer könnte ein gemütliches Schlafzimmer entstehen. Rechts vom Badezimmer wäre die Möglichkeit für eine Küche. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und hat eine tolle Größe für jegliche Couchkombinationen. Eine kleine Treppe führt ins Obergeschoss. Die Treppe sollte bei einer Modernisierung ggf. durch eine breitere Treppe ersetzt werden, sodass das Zimmer im Obergeschoss noch besser genutzt werden könnte.

Im Garten befindet sich zusätzlich ein Nebengelass. Dieses ist mit einer Sauna und einer Dusche ausgestattet. Hier könnte in den nächsten Monaten Ihr persönlicher SPA-Bereich entstehen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.