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Objektnummer: FIO-11312113780 | SIP-ID: MM-7841

Ihr Sprungbrett zum Cottbuser Ostsee!

Haus Rückansicht - Einfamilienhaus in 03185 Teichland mit 125m² kaufen
Pool1 - Einfamilienhaus in 03185 Teichland mit 125m² kaufen
Straßenansicht 1 - Einfamilienhaus in 03185 Teichland mit 125m² kaufen
Straßenansicht 2 - Einfamilienhaus in 03185 Teichland mit 125m² kaufen
Ansicht von oben - Einfamilienhaus in 03185 Teichland mit 125m² kaufen
Kaufpreis

357.000 €

Wohnfläche

125,6 m²

Grundstücksfläche

2560 m²

Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße
Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
357.000 €
Kaufpreis pro m²
2.841,68 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in einem malerischen Ortsteil von Teichland. Dieser zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung zum Ostsee, an die umliegenden Orte und die Natur. Mit seinen grünen Wiesen und Wäldern ist dieser Ortsteil ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Lagebeurteilung der Immobilie ist überdurchschnittlich und bietet somit ein perfektes Umfeld für Familien, die Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten suchen.

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03185 Teichland

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus präsentiert sich als wahre Wohnperle mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einem großzügigen Grundstück von 2.560 m².
Die Bauweise als Massivbau sowie das neuwertige Erscheinungsbild und die Vollausstattung bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Wohnküche mit Essecke, 2 Bäder, Windfang und Hauswirtschaftraum, von dem Sie auch in die Garage gelangen.
Das Haus und das hintere Gartengrundstück sind vollständig erschlossen und von öffentlichen Straßen erreichbar, so dass der heutige Garten später Bauland sein kann.
Den Blick in den eigenen grünen Garten genießen Sie von den bodentiefen Fenstern aus zwei Zimmern des Obergeschosses, vom Wohnzimmer und der gleich am Wohnzimmer angrenzenden Terrasse. Überzeugen Sie sich selbst von den Annehmlichkeiten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Ausstattung des Hauses umfasst Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung im ganzen Erdgeschoss und im Bad des Obergeschosses, eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die großzügige Terrasse bietet einen herrlichen Blick in die Natur. Des Weiteren gehört eine Garage und eine Gartenlaube zur Immobilie.
Ausstattung: Einbauküche, Abstellraum, Badewanne, 2 Duschen, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Tageslichtbad, Terrasse. Eigener Garten.

Objektdaten

PLZ
03185
Ort
Teichland
Wohnfläche
125,63 m²
Nutzfläche
46,99 m²
Grundstücksfläche
2560 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
22 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
August 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
03.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus
Herr Maik Mettke
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