Objektnummer: FIO-11312113520 | SIP-ID: SF-2064
Beeindruckende Immobilie mit viel Platz- gut als Mehrgenerationenhaus geeignet!





+15
20 Bilder ansehen
Kaufpreis
335.000 €
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
1218 m²
Adresse
Sankt-Georg-Str. 61 29410 Salzwedel

Herr Ralph Giesser
Sparkasse Altmark West

Herr Ralph Giesser
Sparkasse Altmark West
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Sankt-Georg-Str. 61
29410 Salzwedel
Loading (MapContainer)
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Kreisstadt Salzwedel, im Stadtteil Perver, nur 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle (500 m) und eine Zugstation (1,5 km). Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und zwei Baumärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildung und Gesundheit sind eine Schule, eine Grundschule, zwei Kindergärten, ein Zahnarzt, eine Gynäkologie, eine Arztpraxis und drei Apotheken in unmittelbarer Nähe. Gastronomiebetriebe wie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe sind ebenfalls in der Umgebung. Freizeitangebote wie ein Kino, ein Zoo und eine Bowlingbahn sowie drei Parks für die Naherholung sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Mittelhaus in Salzwedel bietet großzügigen Wohnkomfort mit zahlreichen modernen Extras. Das im Jahr 1926 in massiver Bauweise mit Teilfachwerk errichtete Wohnhaus wurde umfassend modernisiert und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das ca. 1.218 m² große Grundstück bietet eine eigene rückseitige Zufahrt mit elektrischem Tor (2017) und ist vollständig videoüberwacht.
Zwei Kaminöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während eine moderne Gaszentralheizung (2011) und eine Solaranlage (2011) für eine effiziente Energieversorgung stehen. Hochwertige dreifachverglaste Kunststofffenster (2010) mit straßenseitigen Jalousien bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz.
Der Außenbereich begeistert mit einer überdachten Terrasse inklusive Jacuzzi und offenem Kamin/Grill – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Ein Vierfach-Carport sowie eine 100 m² große Garage bieten reichlich Stellfläche für Fahrzeuge.
Diese Immobilie vereint gehobenen Wohnkomfort mit durchdachten Modernisierungen und bietet Ihnen ein stilvolles und hochwertiges Zuhause.
Zwei Kaminöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während eine moderne Gaszentralheizung (2011) und eine Solaranlage (2011) für eine effiziente Energieversorgung stehen. Hochwertige dreifachverglaste Kunststofffenster (2010) mit straßenseitigen Jalousien bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz.
Der Außenbereich begeistert mit einer überdachten Terrasse inklusive Jacuzzi und offenem Kamin/Grill – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Ein Vierfach-Carport sowie eine 100 m² große Garage bieten reichlich Stellfläche für Fahrzeuge.
Diese Immobilie vereint gehobenen Wohnkomfort mit durchdachten Modernisierungen und bietet Ihnen ein stilvolles und hochwertiges Zuhause.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses ist auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2016 ist im Kaufpreis enthalten. In der Küche und im Badezimmer des Erdgeschosses sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 modernisiert, während die Bäder im Ober- und Dachgeschoss bereits 2011 erneuert wurden. Alle Sanitäreinrichtungen sind hochwertig ausgestattet und stilvoll gestaltet.
Das Dach wurde 2016 erneuert und gedämmt, ebenso wurden die Dachgauben in diesem Zuge saniert. Zwei Kaminöfen sorgen für eine angenehme Wärme, während die Elektroanlage (2011) das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringt.
Die dreifachverglasten Kunststofffenster (2010) bieten optimale Dämmung, und die Gaszentralheizung (2011) wird durch eine ergänzende Solaranlage für eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt.
Der großzügige Außenbereich mit überdachter Terrasse, Jacuzzi und offenem Kamin/Grill lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 modernisiert, während die Bäder im Ober- und Dachgeschoss bereits 2011 erneuert wurden. Alle Sanitäreinrichtungen sind hochwertig ausgestattet und stilvoll gestaltet.
Das Dach wurde 2016 erneuert und gedämmt, ebenso wurden die Dachgauben in diesem Zuge saniert. Zwei Kaminöfen sorgen für eine angenehme Wärme, während die Elektroanlage (2011) das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringt.
Die dreifachverglasten Kunststofffenster (2010) bieten optimale Dämmung, und die Gaszentralheizung (2011) wird durch eine ergänzende Solaranlage für eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt.
Der großzügige Außenbereich mit überdachter Terrasse, Jacuzzi und offenem Kamin/Grill lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur bei vollständigen Kontaktdaten zusätzliche Informationen zur Verfügung stellen können.
Wir empfehlen Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre finanziellen Möglichkeiten zu prüfen!
Lassen Sie sich von unseren kompetenten Mitarbeitern bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Wir sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir empfehlen Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre finanziellen Möglichkeiten zu prüfen!
Lassen Sie sich von unseren kompetenten Mitarbeitern bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Wir sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
Sparkasse Altmark West
Wallstraße 1, 29410 Salzwedel , Hansestadt

Herr Ralph Giesser
03901 699-150