Navigation
Objektnummer: FIO-11312113450 | SIP-ID: 85-0400-1142

Geldanlage mit Perspektive

null - Etagenwohnung in 04668 Grimma mit 62m² als Kapitalanlage kaufen
null - Etagenwohnung in 04668 Grimma mit 62m² als Kapitalanlage kaufen
null - Etagenwohnung in 04668 Grimma mit 62m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

90.000 €

Herr Jens-Uwe Nagel
Herr Jens-Uwe Nagel
LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Herr Jens-Uwe Nagel
Herr Jens-Uwe Nagel
LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Hausgeld
3.900,72 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhaussiedlung von Grimma.
Die hier befindlichen Mehrfamilienhäuser wurden etwa 1996 gebaut und grenzen sich ab von der Neubausiedlung, welche schon zu DDR-Zeiten errichtet wurde.
Man erreicht die Innenstadt entweder zu Fuß oder mit dem Bus.
Einkaufsmärkte und Freizeitangebote gibt es in unmittelbarer Nähe.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
04668 Grimma

Objektbeschreibung

Schöne helle Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses.
Neben dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer haben wir die helle Küche sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Etwa 2013 wurde die Wohnung teilweise renoviert. Dabei wurden die Fußböden erneuert.
Das Haus wurde ca. 1996 gebaut und setzt sich aus 15 Wohneinheiten zusammen.
Im Keller befindet sich die Waschküche, welche gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt wird, sowie ein separates Kellerabteil.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Für diesen müssen vom Mieter 20,-€ mtl. gezahlt werden.

Die Wohnung ist vermietet und wird als Renditeobjekt angeboten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Wohnung in der 2. Etage
2-Raum-Wohnung
moderner und zeitgemäßer Grundriss
Erneuerung Fußböden ca. 2013
vermietet
als Renditeobjekt geeignet
Stellplatz für PKW
Mieteinnhame vom Stellplatz in Netto-Miete enthalten

Objektdaten

PLZ
04668
Ort
Grimma
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
30.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Brückenstraße 3, 04668 Grimma
Herr Jens-Uwe Nagel
Herr Jens-Uwe Nagel