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Objektnummer: FIO-11312112170 | SIP-ID: 320-17346

Vermieteter Bungalow nahe dem Beetzsee

Außenansicht - Einfamilienhaus in 14772 Brandenburg mit 93m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 14772 Brandenburg mit 93m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 14772 Brandenburg mit 93m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 14772 Brandenburg mit 93m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 14772 Brandenburg mit 93m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

626 m²

Adresse

14772 Brandenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jacqueline Terlinden
Frau Jacqueline Terlinden
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Jacqueline Terlinden
Frau Jacqueline Terlinden
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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In Brandenburg an der Havel, einer historisch bedeutsamen Stadt mit städtischem Flair, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, nur 4,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, wie Kindergärten und eine Hochschule in der Nähe. Freizeitaktivitäten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter Fitnessstudios, ein Theater und ein Wasserpark in näherer Umgebung. Die nahen Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab, während eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bushaltestelle und Bahnhof gewährleistet ist. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in dieser familienfreundlichen Umgebung.

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14772 Brandenburg

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in ländlicher Idylle – wir präsentieren Ihnen ein exquisites Einfamilienhaus, das durch sein ansprechendes Design und seine ausgezeichnete Energieeffizienz überzeugt.

Das im Jahre ca. 2017 erbaute Haus erstreckt sich über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca.93 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ein Maximum an Wohnkomfort.

Durch das Doppelcarport und weitere 3 Stellplätze finden hier alle Ihre Autos den richtigen Platz.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine sehr gute Energieeffizienz, die durch die Energieklasse B bestätigt wird. Diese Klassifizierung unterstreicht die Nachhaltigkeit und den umweltbewussten Charakter des in Holzständerbauweise errichteten Einfamilienhauses.

Das Objekt ist derzeit vermietet.

Zusammenfassend ist dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne, energieeffiziente Immobilie zu erwerben – sei es als Familie mit einem sicheren Mietertrag oder als Investitionsobjekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Flachdach
Bauweise: Holz
Die Immobilie überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
+ wohnen auf einer Ebene
+ Doppelcarport
+ 3 Stellplätze
+ überdachte Terrasse
+ ruhige Wohngegend

Objektdaten

PLZ
14772
Ort
Brandenburg
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
626 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
70,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
01.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Frau Jacqueline Terlinden
Frau Jacqueline Terlinden