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Objektnummer: FIO-11312111950 | SIP-ID: VS-3695

Kleines Wohnhaus für kleinen Preis!

Ansicht Haus Südseite - Einfamilienhaus in 06528 Blankenheim mit 85m² kaufen
Blick vom Haus in den Garten - Einfamilienhaus in 06528 Blankenheim mit 85m² kaufen
Toreinfahrt - Einfamilienhaus in 06528 Blankenheim mit 85m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 06528 Blankenheim mit 85m² kaufen
Kaufpreis

29.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

977 m²

Adresse

06528 Blankenheim

Herr Volker Schmidt
Herr Volker Schmidt
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Herr Volker Schmidt
Herr Volker Schmidt
Sparkasse Mansfeld-Südharz

Preise und Kosten

Kaufpreis
29.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
06528 Blankenheim
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Die Immobilie befindet sich in der Blankenheimer Roten Gasse. Blankenheim liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz zwischen den Städten Lutherstadt Eisleben und Sangerhausen. Es gehört zur Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra. Durch den Ort führt die Landstraße 151. Ein Bahnhof der Bahnstrecke Halle-Kassel-Wilhelmshöhe befindet sich vor dem 875 m langen Tunnels, der den „Blankenheim / Hornburger Sattel“ durchquert und unter einem Teil Blankenheims verläuft. Die Haltestelle der Buslinie VGS-471 Eisleben-Blankenheim-Sangerhausen befindet sich ganz in der Nähe der Immobilie. Ein Kindegarten befindet sich im Ort. Zur Schule geht es nach Allstedt, Riestedt oder ins Gymnasium nach Sangerhausen.

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06528 Blankenheim

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses kleine Lehm-/Fachwerkhaus, das um 1820 erbaut wurde. Es ist sanierungsbedürftig, was auf einen gewissen Renovierungsbedarf hinweist, um den ursprünglichen Charme wiederherzustellen und die Bausubstanz zu sichern. Durch die vorhande Toreinfahrt wird der Zugang erleichtert und das Grundstück gut zugänglich gemacht. Die historische Bauweise mit Lehm verleiht dem Haus einen besonderen Charakter, der durch eine liebevolle Sanierung wieder hervorgehoben werden könnte.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster

Am Haus wurden Anfang der 1990er Jahre das Dach mit Tonziegeln neu eingedeckt und einige der alten Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt. Die Sanitäreinrichtungen wurden damals auch modernisiert, sind jedoch nicht mehr zeitgemäß. Den Brenner der Gaszentralheizung ließ die Eigentümerin 2013 wechseln. Ansonsten ist die Ausstattung einfach, welche dem durchaus fairen Verkaufspreis gerecht wird.

Objektdaten

PLZ
06528
Ort
Blankenheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
977 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1820
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900 oder älter
Ausstellungsdatum
24.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
295,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Hüttenstraße 18, 06526 Sangerhausen
Herr Volker Schmidt
Herr Volker Schmidt
03475 6759 - 2650172 6260265