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Objektnummer: FIO-11312111920 | SIP-ID: 56-0810-1224

Sie haben nur einen Nachbarn!

Ansicht - Einfamilienhaus in 17348 Woldegk mit 174m² kaufen
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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

5572 m²

Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin
Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bredenfelde ist ein Ortsteil der Stadt Woldegk und liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Das Einfamilienhaus liegt ca. 1,5 km außerhalb vom Ortskern, direkt an der B198. Bis nach Woldegk sind es ca. 12 km, bis nach Neustrelitz ca. 28 km. Neubrandenburg liegt ca. 24 km entfernt.

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17348 Woldegk

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Siedlungshaus mit Scheune und Nebengebäuden aus dem Jahr 1931. Die Sanierung und Modernisierung der Hauses erfolgte fortlaufend ab Mitte der 90èr Jahre. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach, die Fenster, die Elektrik, die Kläranlage, die Bäder, die Innentüren und vieles mehr, erneuert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben der Veranda und der großzügigen Diele ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein weiterer Raum. Im voll ausgebauten Dachgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer, einen Abstellraum, ein vollwertiges Badezimmer und eine Kammer. Das Grundstück mit seinen 5.572 m² und der ehemaligen Scheune mit Garagen und Abstellmöglichkeiten eignet sich ideal zur Kleintierhaltung oder für Hobbys, bei denen Platz benötigt wird. Das Objekt bietet auch die Möglichkeit zum generationsverbunden Wohnen, so könnte ohne größeren Aufwand aus der Kammer im Dachgeschoss ein Küche entstehen (Anschlüsse vorhanden). Unser Angebot ist in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 5/6 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnküche mit Einbaumöbeln
- neue Elektroleitungen
- Rollläden
- Tondacheindeckung
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Glasfaseranschluss
- ehemalige Scheune mit Garagen und Abstellmöglichkeiten
- Generationsverbundenes Wohnen möglich

Objektdaten

PLZ
17348
Ort
Woldegk
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
5572 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1931
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1931
Ausstellungsdatum
18.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Platanenstr. 11, 17033 Neubrandenburg
Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt