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Objektnummer: FIO-11312111660 | SIP-ID: 300-5150

Ein Häuschen erwartet Sie

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 02708 Obercunnersdorf mit 90m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 02708 Obercunnersdorf mit 90m² kaufen
Haus mit Garage - Einfamilienhaus in 02708 Obercunnersdorf mit 90m² kaufen
Garage und Schuppen - Einfamilienhaus in 02708 Obercunnersdorf mit 90m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 02708 Obercunnersdorf mit 90m² kaufen
Kaufpreis

53.500 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

839 m²

Adresse

02708 Obercunnersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
53.500 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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02708 Obercunnersdorf

Objektbeschreibung

Ein kleines Wohnhaus, ganz ohne Schnörkel mit massivem Garagen-/ Schuppenkomplex und angenehm großem Garten, erwartet neue Eigentümer.

Das um 1800 erbaute Haus ist inzwischen mehrfach um und ausgebaut worden. Im Inneren lassen die relativ niedrigen Deckenbalken (ca. 1,80 m) noch auf das Alter des Hauses schließen.

Das Haus ist gut strukturiert, so befinden sich im Erdgeschoss neben dem angenehm großen Wohnzimmer, die kompakte Küche mit freundlicher Einbauzeile sowie das 2001 eingebaute, inzwischen barrierefreie, Bad. Auch ein Hinterausgang in den Garten darf nicht fehlen.

Im Obergeschoss angekommen, gehen vom Flur aus drei Zimmer ab, wobei hinter dem Schlafzimmer noch ein weiterer Raum liegt, der sicher verschiedentlich genutzt werden kann.
Hier finden wir Raumhöhen von 1,80 m bis 2,10 m vor.

Der Dachboden ist über eine normale Holztreppe erreichbar und kann gut für Abstellzwecke genutzt werden.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, wobei nach einer Modernisierung des Heizeinsatzes sicher auch der im Wohnzimmer stehende Ofen wieder betrieben werden kann.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung, ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gebäude:
- 1996 Dachdeckung mit Preolit- Schindeln
- 1999 neue Haustür
- 2000 Zählerplatz eingerichtet
- 2001 Fertigstellung E- Installation,
- 2001 Badeinbau
- 2019 Einbau barrierefreie Dusche
- Kellerraum über Luke im Flur begehbar

Garagenkomplex:
- Garage
- Schuppenabteil

Objektdaten

PLZ
02708
Ort
Obercunnersdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
839 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1800
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
302,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1768
Ausstellungsdatum
03.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
302,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner