Objektnummer: FIO-11312111600 | SIP-ID: 3714-3006
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Kaufpreis
215.000 €
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
278 m²
Adresse
18556 Wiek

Herr Thomas Meyer
Sparkasse Vorpommern
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
18556 Wiek
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Wiek, früher auch Wieck, ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen und liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Bergen auf Rügen auf der Halbinsel Wittow.
Die Gemeinde ist entweder über die Landstraße zu erreichen oder über die Wittower Fähre, einer Autofähre zwischen den Gemeinden Wiek und Trent. Wiek grenzt im Westen an den Wieker Bodden, der im Westen durch die Halbinsel Bug von der Ostsee abgetrennt ist und so einen guten Naturhafen darstellt. Im Süden hat der Bodden eine schmale Verbindung zum Meer. Von Wiek aus gibt es einen regelmäßigen Fährverkehr zur Insel Hiddensee.
Der Ort wurde erstmals 1165 als Vikr urkundlich dokumentiert. Dabei war auch die Rede von einem slawischen Burgwall.
1819 galt Wiek als größtes Dorf auf Rügen. Fritz Reuter schrieb 1830 über Wiek: „Am Morgen wanderte ich Wittow, der Kornkammer Rügens zu. Da lag das lieblichste, reich ausgestaltete Ländchen im Sommermorgen, umgürtet vom sonnenbegrenzten Meer, in unendlicher Mannigfaltigkeit durch die Buchten, Bodden und Wyken, …“
Nach der Wende wurde der Ort ab 1992 mit Hilfe der Städtebauförderung umfangreich saniert. Der Wieker Hafen wurde zwischen 2001 und 2004 umfangreich ausgebaut und modernisiert. Die Marina Wiek bietet Liegeplätze für etwa 150 Segelyachten. Die seit ihrer Errichtung 1914 als Investitionsruine im Hafen stehende Kreidebrücke, welche zu den frühesten Stahlbetonbauwerken im Ostseeraum gehörte, wurde 2014 saniert und zu einer Promenade umgestaltet.
Die Gemeinde ist entweder über die Landstraße zu erreichen oder über die Wittower Fähre, einer Autofähre zwischen den Gemeinden Wiek und Trent. Wiek grenzt im Westen an den Wieker Bodden, der im Westen durch die Halbinsel Bug von der Ostsee abgetrennt ist und so einen guten Naturhafen darstellt. Im Süden hat der Bodden eine schmale Verbindung zum Meer. Von Wiek aus gibt es einen regelmäßigen Fährverkehr zur Insel Hiddensee.
Der Ort wurde erstmals 1165 als Vikr urkundlich dokumentiert. Dabei war auch die Rede von einem slawischen Burgwall.
1819 galt Wiek als größtes Dorf auf Rügen. Fritz Reuter schrieb 1830 über Wiek: „Am Morgen wanderte ich Wittow, der Kornkammer Rügens zu. Da lag das lieblichste, reich ausgestaltete Ländchen im Sommermorgen, umgürtet vom sonnenbegrenzten Meer, in unendlicher Mannigfaltigkeit durch die Buchten, Bodden und Wyken, …“
Nach der Wende wurde der Ort ab 1992 mit Hilfe der Städtebauförderung umfangreich saniert. Der Wieker Hafen wurde zwischen 2001 und 2004 umfangreich ausgebaut und modernisiert. Die Marina Wiek bietet Liegeplätze für etwa 150 Segelyachten. Die seit ihrer Errichtung 1914 als Investitionsruine im Hafen stehende Kreidebrücke, welche zu den frühesten Stahlbetonbauwerken im Ostseeraum gehörte, wurde 2014 saniert und zu einer Promenade umgestaltet.
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Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte in Wiek, welche sowohl für die Eigennutzung als auch die Ferienvermietung geeignet ist.
Über die Hauseingangstür gelangen Sie in einen Vorflur mit Zugang zur Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Bad mit Dusche. Von den bodentifen Fenstern im Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse und den Gartenbereich.
Im Dachgeschoss ist dann separat abgeteilt ein weiteres Wohnzimmer mit Balkon, Flur, Bad mit Dusche und Küche.
Über eine Holztreppe kommen Sie vom Flur in den Spitzboden mit Schlafzimmer und Abstellraum.
Im Gartenbereich gibt es noch einen Holzschuppen für Rasenmäher und Gartengeräte etc.
Über die Hauseingangstür gelangen Sie in einen Vorflur mit Zugang zur Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Bad mit Dusche. Von den bodentifen Fenstern im Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse und den Gartenbereich.
Im Dachgeschoss ist dann separat abgeteilt ein weiteres Wohnzimmer mit Balkon, Flur, Bad mit Dusche und Küche.
Über eine Holztreppe kommen Sie vom Flur in den Spitzboden mit Schlafzimmer und Abstellraum.
Im Gartenbereich gibt es noch einen Holzschuppen für Rasenmäher und Gartengeräte etc.
Ausstattung
* Doppelhaushälfte
* Erdgeschoss: Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
* Dachgeschoss: Wohnzimmer, Flur, Bad mit Dusche, Küche
* Spitzboden: Schlafzimmer, Abstellraum
* Balkon im Dachgeschoss
* Terrasse im Erdgeschoss
* Geräteschuppen im Garten
* Erbaupachtland der Kirche
* Erdgeschoss: Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
* Dachgeschoss: Wohnzimmer, Flur, Bad mit Dusche, Küche
* Spitzboden: Schlafzimmer, Abstellraum
* Balkon im Dachgeschoss
* Terrasse im Erdgeschoss
* Geräteschuppen im Garten
* Erbaupachtland der Kirche
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Vorpommern
Heinrich-Heine-Str. 2, 18609 Ostseebad Binz

Herr Thomas Meyer
03834 557-3257