Das Ostseebad Börgerende liegt zwischen den Ostseebädern Heiligendamm und Nienhagen.

Es zeichnet sich durch seine Lage, in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, aus und lädt zu zahlreichen Aktivitäten wie schwimmen, surfen, tauchen - aber auch Wanderungen oder Radtouren entlang des Küstenstreifens ein. Hierbei gibt es den nahe gelegenen Gespensterwald und die benachbarten Ostseebäder Heiligendamm, Kühlungsborn und Warnemünde zu entdecken.

Das "Fachwerk" befindet sich weniger als 300 Meter vom Strand entfernt. Gastronomie und Geschäfte finden Sie ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Über den Ostseeradwanderweg erreicht man Kühlungsborn und Warnemünde mit dem Fahrrad in 30 bis 40 Minuten.

Das im Stil eines niederdeutschen Vierständer-Hallenhauses errichtete Fachwerkgebäude verbindet traditionellen Charme mit moderner, hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Ostseestrand – Gäste erreichen die Küste in nur wenigen Schritten. Diese Kombination aus Lage und Authentizität macht die Immobilie zu einem attraktiven Ziel für Urlauber, die sowohl Erholung als auch Individualität suchen.

Das Ferien-Apartment ist Teil eines kleinen, exklusiven Gästehauses mit insgesamt fünf Einheiten. Seit dem aufwendigen Umbau im Jahr 2015 überzeugen die Apartments durch Liebe zum Detail und gehobenen Wohnkomfort. Die großzügige, rund 36 m² große Sonnenterrasse bietet zusätzlichen Aufenthaltswert und unterstreicht die besondere Attraktivität für Feriengäste.


Beispielhafte Wirtschaftlichkeitsbetrachtung


• Durchschnittliche Auslastung vergleichbarer Objekte: ca. 130 Nächte pro Jahr
• Durchschnittlicher Übernachtungspreis: ca. 150 € pro Nacht (saisonabhängig)


Rechnerisches Vermietungspotenzial:
130 Nächte × 150 € = 19.500 € Jahresumsatz

Diese Werte orientieren sich an marktüblichen Kennzahlen für vergleichbare Ferienwohnungen in Börgerende und Umgebung. Saisonale Spitzenzeiten sowie die sehr strandnahe Lage können dabei eine noch höhere Nachfrage und entsprechend bessere Auslastung erwarten lassen.

- Wärmepumpe mit Erdkollektor für Heizung und Warmwasserbereitung

- Ausstattung des gesamten Appartments mit Fußbodenheizung

- hydraulischer Personenaufzug

- hochwertige Holzsprossenfenster mit typischen Beschlägen