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Objektnummer: FIO-11312110110 | SIP-ID: JM-02986

Ruhige Wohnlage mit Aussicht

Balkon - Etagenwohnung in 23966 Wismar mit 78m² kaufen
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 23966 Wismar mit 78m² kaufen
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Wohnflur - Etagenwohnung in 23966 Wismar mit 78m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
188,58 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Hansestadt Wismar, an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns gelegen, mit sehr guter Infrastruktur und stetigem Einwohner-Wachstum, bietet ihren Bewohnern alles was es zum guten Leben braucht. Diese Wohnung befindet sich, ruhig gelegen, im Süd-Westen der Stadt mit Nähe zum Hanse-Klinikum sowie einiger Schulen (Grund-, Sekundarschule sowie ein Gymnasium) und einer KITA. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufen etc. sind in fußläufiger Nähe zu erreichen, ein fester Kfz-Parkplatz vor dem Haus ist zudem vorhanden.

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23966 Wismar

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im Süd-Westen von Wismar befindet sich im 2. OG eines soliden Wohnhauses und hat drei gut geschnittene Zimmer sowie Küche und einem geräumigen Tageslichtbad. Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und genießt einen Fernwärme-Anschluss zur Beheizung. Ein windgeschützter Balkon, vom Wohnzimmer zugängig, rundet den Wohnkomfort zusätzlich ab.
Außerdem gehört ein fester Kfz-Stellplatz dazu.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
- Haustür-Sprechanlage,
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster,
- Fernwärme-Anschluss (wartungsfrei für Nutzer),
- Süd-Balkon (überdacht) mit Glas-Windschutz zu allen Seiten,
- Küche mit Einbaumöbeln und -geräten inkl.,
- geräumiges Tageslichtbad mit Wannen-Dusch-Kombination,
- ggf. weitere Möbelübernahmen möglich,
- Keller-Raum (abschließbar mit Strom-Anschl.) sowie Gemeinschafts-Keller-Raum,
- eigener Kfz-Parkplatz direkt vor dem Haus.

Modernisierung: 2005 sind alle Böden neu gelegt worden und neu renoviert.

Objektdaten

PLZ
23966
Ort
Wismar
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
in Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
30.04.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Moltkeplatz 1, 19370 Parchim
Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler