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Objektnummer: FIO-11312109920 | SIP-ID: 57-0762-1018

Ruhig gelegenes Zuhause in Zeust

Rückseite - Doppelhaushälfte in 15848 Friedland mit 128m² kaufen
Front - Doppelhaushälfte in 15848 Friedland mit 128m² kaufen
Garagen - Doppelhaushälfte in 15848 Friedland mit 128m² kaufen
Grundstück - Doppelhaushälfte in 15848 Friedland mit 128m² kaufen
Flur EG - Doppelhaushälfte in 15848 Friedland mit 128m² kaufen
Kaufpreis

139.500 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

934 m²

Herr Jan Fahlisch
Herr Jan Fahlisch
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Herr Jan Fahlisch
Herr Jan Fahlisch
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zeust ist ein Ortsteil der Stadt Friedland und liegt nur 5 km von der Kreisstadt Beeskow entfernt.

Das Gebiet der Stadt Friedland grenzt im Norden an die Stadt Beeskow, im Osten an das Amt Schlaubetal, im Süden an das Amt Lieberose/Oberspreewald und im Westen an die Gemeinde Tauche. Friedland liegt an der Bundesstraße 168 zwischen Beeskow und Lieberose sowie an der Landesstraße L 43 nach Eisenhüttenstadt.

Die herrlich ruhige Lage kennzeichnet diesen Ort genauso, wie kurze Wege nach Beeskow zum Einkaufen, zur Kita oder zur Schule.

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15848 Friedland

Objektbeschreibung

Idyllisch gelegenes Zuhause in Zeust bei Beeskow – Doppelhaushälfte mit Potenzial und Garten

Willkommen in Zeust – einem ruhigen, charmanten Ortsteil der Gemeinde Friedland, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Oder-Spree und nur wenige Fahrminuten von der Kreisstadt Beeskow entfernt. Hier befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 auf einem schönen, naturnahen Grundstück.

Das Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche mit Kaminanschluss sowie eine kleine Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Ein Teilkeller ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei separate Garagen auf dem Grundstück sorgen für ausreichend Stellfläche und runden das praktische Gesamtbild ab.

Aktuell wird das Grundstück neu vermessen. Dadurch profitieren Sie künftig von rund 180 m² zusätzlicher Gartenfläche, die Ihnen mehr Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche bietet – sei es für einen Nutzgarten, Spielflächen oder zur Entspannung im Freien.

Hinweis: In einem Bereich des Teilkellers kann es bei bestimmten Wetterlagen zu leichter Feuchtigkeit kommen. Zudem verfügt die Küche über einen Kaminanschluss; der derzeit installierte Kaminofen ist defekt und sollte instandgesetzt oder ersetzt werden.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten im Grünen suchen – und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
DAS IST DIE AUSSTATTUNG
_ GEBÄUDE _ massive Bauweise *** Satteldach mit Dachsteinen (ca. 1991) ***
_ UG _ Teilunterkellerung mit ca. m² Nutzfläche ***
_ BÖDEN _ Parkett, Fliesen ***
_ BAD _ 2 Bäder als Tageslichtbad, eins mit Dusche, eins mit Wanne ***
_ KÜCHE _ alle Anschlüsse vorhanden ***
_ HEIZUNG _ Gaszentralheizung (2013) ***
_ FENSTER _ Holzisolierglas, Doppelverglasung (1991) *** Rollläden ***
_ SONSTIGES _ 2 Garagen ***

Objektdaten

PLZ
15848
Ort
Friedland
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
27 m²
Grundstücksfläche
934 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
63,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
28.10.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Eisenbahnstraße 151-152, 15517 Fürstenwalde /Spree
Herr Jan Fahlisch
Herr Jan Fahlisch