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Objektnummer: FIO-11312109830 | SIP-ID: AE-7832

Wohnen am Bernsteinsee

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 02979 Spreetal mit 90m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 02979 Spreetal mit 90m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 02979 Spreetal mit 90m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 02979 Spreetal mit 90m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 02979 Spreetal mit 90m² kaufen
Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

845 m²

Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße
Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
2380 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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02979 Spreetal

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein ansprechendes Haus mit Hof und Garten in unmittelbarer Nähe zum Bernsteinsee im Lausitzer Seenland. Das Haus aus dem Jahre ca.1930 verfügt im Erdgeschoß über eine Wohnküche, Esszimmer und Wohnzimmer. Ein einfaches geräumiges Bad bietet Platz für Wanne und Dusche. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer und Dachkammern. Einzelne Sanierungen bzgl. Fenster mit Rollläden und Klinkerfassade mit Dämmung wurden bereits durchgeführt. Weitere zeitgemäße und umfassende Modernisierungen der Innenräume sind noch erforderlich. Auf dem gepflegten Grundstück sind zwei Nebengebäude mit Werkstatt und Garagen vorhanden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen
- Rollläden
- Nebengebäude mit Werkstatt
- Nebengebäude mit Garage

Objektdaten

PLZ
02979
Ort
Spreetal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
845 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.05.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
345,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
13.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
345,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Frau Anja Emmrich
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