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Objektnummer: FIO-11312109550 | SIP-ID: 101-2346

Klein aber fein-Ideal f. eine kl.Familie

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 01612 Glaubitz mit 96m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 01612 Glaubitz mit 96m² kaufen
Ansicht Giebel und Anbau - Doppelhaushälfte in 01612 Glaubitz mit 96m² kaufen
Hofansicht - Doppelhaushälfte in 01612 Glaubitz mit 96m² kaufen
Garage und Schuppen - Doppelhaushälfte in 01612 Glaubitz mit 96m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

96,2 m²

Grundstücksfläche

980 m²

Herr Jürgen Richter
Herr Jürgen Richter
Sparkasse Meißen
Herr Jürgen Richter
Herr Jürgen Richter
Sparkasse Meißen

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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01612 Glaubitz

Objektbeschreibung

Das Eigenheim wurde als DHH im Jahr 1939 errichtet. Es ist teilweise unterkellert und hat neben dem EG ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Wohnhaus hat einen Anbau, in dem sich im EG das Bad und das separate WC befinden und im DG 2 Wohnräume.
Im Wohnhaus gibt es im EG neben der Küche ein großzügiges Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins ausgebaute DG. Hier sind 2 weitere Zimmer. Vom Flur im DG sind auch die 2 Zimmer im Anbau begehbar. Die Bausubstanz ist grundsätzlich in einem soliden Zustand. Die Fassade wurde 2005 erneuert, das Dach wurde 2004 mit Tondachziegeln neu eingedeckt, die Kunststoffisolierglasfenster wurden 1992 eingesetzt. Der Hof wurde 2010 gepflastert. Das Wohnhaus wird noch mit Kohleöfen beheizt, die Elektroinstallation hat im Wesentlichen noch den Standard von vor 1990, das Bad und das WC wurden ebenfalls vor 1990 eingebaut. Die zukünftigen Eigentümer müssen die Heizung, die Sanitär-und die Elektroinstallation auf einen zeitgemäßen Standard bringen. Der Grundriss ist kompakt. Er bietet ausreichend Platzfür eine junge Familie. Der großzügige Garten ist ein Ort der Erholung für die gesamte Familie, für Kinder ideal zum Spielen. Gärtnerische Aktivitäten sind auch möglich. Es gibt einen Brunnen zur Bewässerung des Gartens.
Mit handwerklichem Geschick können Sie sich auf dem Anwesen Ihren Traum vom bezahlbaren eigenen Heim verwirklichen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01612
Ort
Glaubitz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
96,23 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
980 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Kohle
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
29.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Kohle
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Meißen

Dresdner Straße 35a, 01558 Großenhain
Herr Jürgen Richter
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