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Objektnummer: FIO-11312109250 | SIP-ID: 68-7905251243

Modernes Wohnen auf dem Land!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 06647 An der Poststraße mit 168m² kaufen
Doppelcarport - Einfamilienhaus in 06647 An der Poststraße mit 168m² kaufen
Ladestation E-Auto angemietet - Einfamilienhaus in 06647 An der Poststraße mit 168m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 06647 An der Poststraße mit 168m² kaufen
Überdachte Sonnenterrasse - Einfamilienhaus in 06647 An der Poststraße mit 168m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

835 m²

Adresse

06647 An der Poststraße

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
06647 An der Poststraße
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Immobilie liegt in Gößnitz, einem Ortsteil der Gemeinde An der Poststraße. Umgeben von malerischer Natur bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Historische Sehenswürdigkeiten und ein reges Vereinsleben prägen die Gemeinde und sorgen für eine gute Lebensqualität. Dank der ruhigen Lage können Familien hier ein harmonisches Wohnumfeld genießen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie in Eckartsberga (5 km) oder Bad Bibra (9 km), eine Kindertagesstätte in Klosterhäseler (2 km), eine Grundschule mit Hort in Eckartsberga, Sekundarschule in Bad Bibra sowie Gymnasium in Laucha (13 km).

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06647 An der Poststraße

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein Familiendomizil zum Verlieben!
Solide und langlebige Investitionen der letzten Jahre sorgen für Moderne sowie der Möglichkeit ohne großen Aufwand einzuziehen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Anbau in den Flur, von welchem Sie
das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche, die geräumige Küche inkl. der EBK aus 2018, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Sonnenterrasse erreichen. Für die gemütliche Wärme im Haus sorgt der Kaminofen im Flur. Das Dachgeschoss wurde 2016 vollständig ausgebaut und umfasst derzeit 2 Schlafzimmer, davon eines mit zusätzlichem WC. Letzteres könnte auf Grund seiner Größe von 30 m² mit entsprechenden Maßnahmen geteilt werden, sodass Sie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung hätten. Ergänzt wird dieses Angebot mit weiteren Flächen im Keller sowie dem Spitzboden zu Lagerzwecken.

Auch die gestalteten Außenflächen lassen keine Wünsche offen: gepflasterter Hofbereich mit einem großen Doppelcarport, gepflasterte Wege, ein Mülltonnenhäuschen, ein überdachter Trockenplatz für die Wäsche, Blumenbeete uvm.. Die vorhandene Rasenfläche wird durch einen Mähroboter gepflegt. Ihre Vierbeiner und Ihre Kinder werden sich auf dem eingefriedeten Grundstück ebenfalls wohlfühlen.

Erwerben Sie hier ein Stück Lebensqualität und vielleicht eine Alternative zum Neubau.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

Objektdaten

PLZ
06647
Ort
An der Poststraße
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
56,5 m²
Grundstücksfläche
835 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
45,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
06.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
45,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter