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Objektnummer: FIO-11312108710 | SIP-ID: RH-02554

Gepflegtes Haus in ruhiger Lage!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 100m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 100m² kaufen
Windfang EG - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 100m² kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 100m² kaufen
Wohnraum EG - Einfamilienhaus in 06449 Aschersleben mit 100m² kaufen
Kaufpreis

93.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

180 m²

Adresse

06449 Aschersleben

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling
Salzlandsparkasse
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
93.000 €
Käuferprovision
3500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wilsleben ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Aschersleben im Salzlandkreis, Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt etwa 6 Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Aschersleben und bietet eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraßen B6, B180 und B185 sowie die Autobahn A36, wodurch die Städte Magdeburg, Halle und Leipzig bequem erreichbar sind.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer gut entwickelten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Aschersleben. Wilsleben bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der nahegelegene Wilslebener See sowie ausgedehnte Feld- und Waldlandschaften laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die im Jahr 1680 erbaute Dorfkirche verleiht dem Ort ein charmantes historisches Flair. Dank seiner ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an urbane Zentren ist Wilsleben ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

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06449 Aschersleben

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage sucht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 neue Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus auf der unteren Wohnebene zwei Wohnräume, einen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche. Auf der oberen Ebene sind zwei weitere Wohnräume und ein Abstellraum zu finden. Das klassische Satteldach wurde ca. 2019 gedämmt und neu eingedeckt. Die Immobilie ist teilunterkellert und steht auf einem ca. 180 m² großen Grundstück, welches voll erschlossen ist. Eine Grünfläche ist nicht vorhanden, dafür lädt eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Für Unterhaltung ist durch den vorhandenen Kabel-/Sat-TV-Anschluss gesorgt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Die Böden sind mit einer Mischung aus PVC, Linoleum, Teppich und Laminat gestaltet. Die Küche ist möbliert und bietet somit einen schnellen Start in den Kochgenuss. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Objektdaten

PLZ
06449
Ort
Aschersleben
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
355,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
04.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
355,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Taubenstraße 4, 06449 Aschersleben
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling