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Objektnummer: FIO-11312108260 | SIP-ID: 330-17309

Gepflegtes Wohnhaus mit Baulandreserve!

Ansicht - Einfamilienhaus in 16540 Hohen Neuendorf mit 92m² kaufen
Zufahrt - Einfamilienhaus in 16540 Hohen Neuendorf mit 92m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 16540 Hohen Neuendorf mit 92m² kaufen
Hauszugang Veranda - Einfamilienhaus in 16540 Hohen Neuendorf mit 92m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 16540 Hohen Neuendorf mit 92m² kaufen
Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

1266 m²

Adresse

16540 Hohen Neuendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jörg Schumacher
Herr Jörg Schumacher
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Herr Jörg Schumacher
Herr Jörg Schumacher
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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16540 Hohen Neuendorf

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16540 Hohen Neuendorf

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes, massives Einfamilienhaus, ideal für 2 Personen. Das Gesamtgrundstück besteht aus 2 Flurstücken. Das nicht bebaute Grundstück hat eine Fläche von ca. 646 m². Eine Neubebauung des freien Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB, Umgebungsbebauung. Diese ist geprägt von Einfamilienhäusern, vorwiegend mit Grundflächen von ca. 90 m² bis ca. 130 m², mit bis zu zwei Vollgeschossen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Massives, voll unterkellertes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1928, Anfang der 1990er Jahre modernisiert mit ca. 92 m² Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche im Keller. Das Haus hat 4 Zimmer, eine Veranda, WC im Erdgeschoss, Dusche/WC im Dachgeschoss.

Fenster: Kunststoff-ISO
Heizung: Ölheizung Bj. ca. 1992
Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen

Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Schuppen und eine Garage.

Objektdaten

PLZ
16540
Ort
Hohen Neuendorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
61 m²
Grundstücksfläche
1266 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,01 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
07.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,01 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Bernauer Straße 27, 16515 Oranienburg
Herr Jörg Schumacher
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