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Objektnummer: FIO-11312107860 | SIP-ID: OE351-0541

Ihr neues Heim in Salzfurtkapelle!

Foto-Vorderansicht - Einfamilienhaus in 06780 Zörbig mit 85m² kaufen
Foto-Seitenansicht - Einfamilienhaus in 06780 Zörbig mit 85m² kaufen
Foto-Rückansicht - Einfamilienhaus in 06780 Zörbig mit 85m² kaufen
Foto-Zufahrt - Einfamilienhaus in 06780 Zörbig mit 85m² kaufen
Foto-Garten u. Nebengelass - Einfamilienhaus in 06780 Zörbig mit 85m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

712 m²

Herr Axel Westphal
Herr Axel Westphal
Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld
Herr Axel Westphal
Herr Axel Westphal
Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus, perfekt für alle, die eine idyllische und ländliche Umgebung suchen. Das Haus befindet sich nur 9,0 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Zörbig, einer Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld mit einer Einwohnerzahl von 9.153. Die Lage des Hauses ist perfekt für alle, die die Ruhe des Landes schätzen, aber gleichzeitig den Zugang zur Stadt benötigen.

Die Immobilie ist gut an öffentliche Verkehrsmittel an der Bushaltestelle Salzfurtkapelle, Raguhner Straße (300 m entfernt) angeschlossen. Für Autofahrer ist die Anschlussstelle Thurland A9 nur 1,8 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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06780 Zörbig

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Salzfurtkapelle und verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Bad. Hinter dem Gebäude, welches vollständig unterkellert ist, erwarten Sie ein befestigter Innenhof mit Nebengelass, in welchem auch eine PKW-Garage vorhanden ist. Das Nebengebäude beherbergt neben der Garage noch die üblichen Nutzräume zur individuellen Verwendung. Ein pflegeleichter Garten mit Rasen und Sträuchern bildet den Abschluss der Grundstücks.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss gelegen, zwei weitere Zimmer und ein Bad befinden sich im Dachgeschoss. Besonders schön ist das Gartengrundstück, welches Ihnen Platz und Freiraum bietet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung. Die bereits erfolgten Modernisierungen bilden eine solide Grundlage für Ihre persönlichen Modernisierungs- und Sanierungswünsche. Planen Sie hier auf jeden Fall die Erneuerung des Bades und der Elektroanlage ein. Das Grundstück ist in der Straße mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erschlossen.

Objektdaten

PLZ
06780
Ort
Zörbig
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
712 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
mit Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
283,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
17.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
283,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Finanzierung

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Herr Axel Westphal
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