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Objektnummer: FIO-11312107340 | SIP-ID: 300-5137

Gestalten sie ihre Zukunft selbst!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 02788 Hirschfelde mit 140m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 02788 Hirschfelde mit 140m² kaufen
Seitenansicht Nebengebäude - Einfamilienhaus in 02788 Hirschfelde mit 140m² kaufen
seitlicher Grundstücksbereich - Einfamilienhaus in 02788 Hirschfelde mit 140m² kaufen
Schuppen - Einfamilienhaus in 02788 Hirschfelde mit 140m² kaufen
Kaufpreis

39.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

860 m²

Adresse

02788 Hirschfelde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Tom Morche
Herr Tom Morche
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr Tom Morche
Herr Tom Morche
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
39.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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02788 Hirschfelde

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein historisches Objekt mit tollem Blick in Richtung Zittauer Gebirge.
Das Haus wurde ursprünglich um 1801 erbaut und später um einen Anbau erweitert.
Es verfügt über zwei Vollgeschosse mit reichlich Platz und einen nicht ausgebauten Dachboden. Zusätzlich ist ein kleiner Kellerraum vorhanden. Es besteht kein Denkmalschutz.

Im Erdgeschoss sind insgesamt drei Zimmer gelegen, darunter eine ehemalige Küche.
Außerdem sind im EG zwei separate WC's sowie eine Duschmöglichkeit und ein altes Wannenbad untergebracht. Ein großzügiger Flurbereich verbindet alles miteinander. Im Obergeschoss sind insgesamt fünf Zimmer vorhanden, wovon zwei allerdings Durchgangszimmer sind.

Das schöne Grundstück verfügt über Sitzmöglichkeiten sowie zahlreiches Nebengelass (Schuppen). Außerdem ist ein separates zweigeschossiges Nebengebäude vorhanden, welches als Stall und Werkstatt gedient hat. Hier ist auch eine Garage integriert.
Über die seitliche Grundstückszufahrt gelangen Sie mit dem PKW zu einem Carport, welcher bequem Platz für zwei Autos bietet.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro, Kohle
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Objekt befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet nur darauf, von seinem neuen Eigentümer wieder hergerichtet zu werden. Einige der Fenster des Objekts sind bereits auf Kunststoff (Isolierglas) umgerüstet. Der ELT-Sicherungskasten ist auch bereits erneuert worden, die ELT-Leitungen allerdings größtenteils auf altem Stand. Beheizt worden ist das Haus bisher über Ofenheizung und ein Nachtspeichergerät. Die Warmwasseraufbereitung erfolgte über ELT-Durchlauferhitzer.

Insgesamt haben dieses Haus und sein dazugehöriges Grundstück viel zu bieten - mit dem Vorteil, noch selbst gestalten zu können.
Nutzen Sie das Potential des Objektes und lassen Sie hier wieder etwas Schönes entstehen.

Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Objektunterlagen, etc. auf Anfrage bei uns. Auch besteht natürlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.

Objektdaten

PLZ
02788
Ort
Hirschfelde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1801
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
374,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Kohle
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1801
Ausstellungsdatum
20.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Kohle
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
374,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Frauenstraße 21, 02763 Zittau
Herr Tom Morche
Herr Tom Morche