Objektnummer: FIO-11312107230 | SIP-ID: 59-1227-3106
Geräumiges Haus mit historischem Charme!





+23
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Kaufpreis
70.000 €
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Adresse
08541 Großfriesen

Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
08541 Großfriesen
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Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Lage von Großfriesen. Der Ort ist bekannt für seine grüne Umgebung und seine gute Anbindung an Plauen und die umliegenden Orte. In der Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Umgebung des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Insgesamt ist die Lage dieses Hauses ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
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Objektbeschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 230 m² und einem großen Grundstück von 810 m² viel Platz für Familien und Paare. Es verfügt über 4 Zimmer, ein voll ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. Das Haus wurde im Jahr 1911 als Scheuen erbaut. 2008 wurde die Scheune zum Wohnhaus um- und ausgebaut. Das Fachwerk wurde ausgemauert mit 24er Gasbetonsteinen und mit Rockwool von außen gedämmt. Der historische Stil der Scheune blieb erhalten. Auch im Innenbereich wurde darauf viel Wert gelegt, so entstand zum Beispiel im Bad ein Kreuzgewölbe aus verputztem Gipskarton.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Küche ist geräumig und bietet auch ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für eine Gartengarnitur und Grill. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit seiner Lage, seiner modernen Ausstattung und seinem großzügigen Raumangebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Küche ist geräumig und bietet auch ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für eine Gartengarnitur und Grill. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit seiner Lage, seiner modernen Ausstattung und seinem großzügigen Raumangebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Dieses geräumige Einfamilienhaus verfügt über eine Einbauküche aus 2008, ein Gäste-WC, eine Badewanne, eine Dusche, einen Abstellraum, ein zweites Bad, 3 Einzelöfen und eine Doppelgarage. Der Hauptenergieträger ist Holz. Die Dacheindeckung ist aus Kunstschiefer aus dem Jahr 2015 und die Holzfenster sind Isolierglas 2fach aus dem Baujahr. Der historische Charme dieses Hauses ist außergewöhnlich und durch den Umbau der Scheune erhalten geblieben.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wasserschaden im Jahr 2022! Schaden noch nicht behoben! Details auf Anfrage! Schadenshöhe kann nicht beziffert werden und muss auf eigenes Risiko behoben werden!!!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2, 08527 Plauen

Frau Sandra Heß
03741 123-6535