Das Reihenendhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Zwenkau mit ca. 9.300 Einwohnern, südlich von Leipzig und in der Nähe der Autobahnauffahrt. Die Immobilie liegt ländlich, verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Zugstation: 1,3 km, Bushaltestelle: 200 m) und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, zwei Baumärkte). Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium, eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken gewährleistet. Gastronomie-Liebhaber können aus einer Auswahl an Restaurants, Clubs und Kneipen wählen. Freizeitaktivitäten wie ein Wasserpark, ein Kino und ein Fitnessstudio sorgen für Unterhaltung. Naherholung bieten drei Parks in der Umgebung. Besonders attraktiv für die Bewohner und Besucher ist das Nordufer des Zwenkauer Sees, unmittelbar südlich des beliebten Freizeitparks BELANTIS mit seinen 550.000 Jahresbesuchern. |

Zum Verkauf stehen drei moderne Reihenhäuser, ideal gelegen in der Nähe vom Zwenkauer See, im charmanten Stadtteil Zitzschen von Zwenkau.
Diese massiven Reihenhäuser sind Teil einer aus 4 Reihenhäusern bestehenden Anlage, wurden ca. 1997 erbaut, bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca.101 m² und verfügen jeweils über Stellplätze/Garagen.
Alle Häuser wurden saniert, sind sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet.
Alle vier Häuser werden über eine zentrale Heizungsanlage beheizt.

Zwei Reihenhäuser sind vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen hochwertigen Immobilien und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Haus 1:

Wohnfläche- ca. 75,97 m²
Gartenfläche- ca.42 m²
3 Zimmer, 1 Bad mit Wanne
1 Stellplatz
2013 wurde das Haus kompett saniert ( Bad, Elektrik, Heizkörper, Bodenbelag)
Das Haus ist bis Ende April 2025 vermietet ( NKM 700€ /mtl.) und wird dann frei.

Haus 3:

Wohnfläche- ca. 100,97 m²
Gartenfläche- ca.189m²
3 Zimmer, separate Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC
Ethanolkamin im Wohnzimmer,
Wintergarten mit Holzkamin (zzgl. ca. 15m²)
1 Stellplatz und 1 Garage
2007 wurde das Haus kompett saniert ( Bad mit Fußbodenheizung, Elektrik, Heizkörper, Bodenbelag, Einbaumöbel)
Vermietet - NKM 910€/mtl.

Haus 4:
Wohnfläche- ca. 62,36 m²
Gartenfläche- ca. 66 m²
2 Zimmer, separate Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Wintergarten ( zzgl. ca. 15m²)
1 Stellplatz und 1 Garage
2020 wurde das Haus kompett saniert ( Bad, Elektrik, Heizkörper, Bodenbelag)
Vermietet - NKM 600€/mtl.

Haftungsausschluss:



Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.



Finanzierung:



Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.



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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.



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