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Objektnummer: FIO-11312106790 | SIP-ID: 58-06-11315

Einziehen und Wohlfühlen!

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 06249 Mücheln mit 157m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 06249 Mücheln mit 157m² kaufen
Grundstückszufahrt - Doppelhaushälfte in 06249 Mücheln mit 157m² kaufen
Grundstückszufahrt - Doppelhaushälfte in 06249 Mücheln mit 157m² kaufen
Doppelgarage - Doppelhaushälfte in 06249 Mücheln mit 157m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

604 m²

Herr David Werner
Herr David Werner
Saalesparkasse
Herr David Werner
Herr David Werner
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Stöbnitz ist ein Ortsteil der Stadt Mücheln (Geiseltal) im mittleren Saalekreis. Das Westufer des Geiseltalsees ist nur ca. 1,5 km - Mücheln nur ca. 3 km entfernt. Die Distanz nach Leipzig beträgt ca. 62 km, nach Halle (Saale) ca. 37 km. Mücheln verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit der Bahn, den Hauptbahnhof in Leipzig erreichen Sie hier in ca. 1 Stunde, den von Halle (Saale) in ca. 1/2 Stunde. Die Stadt Mücheln verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

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06249 Mücheln

Objektbeschreibung

Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage: Willkommen in diesem attraktiven Wohnhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet! Das Anwesen verfügt über zwei separate Wohneinheiten - im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit Küche und Dusch-/Wannenbad, während im Dachgeschoss eine gemütliche 2-Raum-Wohnung mit offener Einbauküche und einem Dusch-/Wannenbad auf Sie wartet. Der Dachboden bietet Ihnen eine weitere, großzügige Nutzfläche. Die Doppelgarage und die drei PKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt dafür, dass Sie Ihre Gartengeräte und Utensilien ordentlich verstauen können. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Zuhause zu entdecken!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06249
Ort
Mücheln
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
157 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
604 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
5
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1921 - 1994
Ausstellungsdatum
28.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr David Werner
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