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Objektnummer: FIO-11312104370 | SIP-ID: 58-0212-1208

Modernes Wohnen in der Kaiserstadt

Ihr Zuhause! - Reihenendhaus in 39590 Tangermünde mit 130m² kaufen
Blick vom Garten - Reihenendhaus in 39590 Tangermünde mit 130m² kaufen
Flur EG - Reihenendhaus in 39590 Tangermünde mit 130m² kaufen
Bad EG - Reihenendhaus in 39590 Tangermünde mit 130m² kaufen
Wohnküche - Reihenendhaus in 39590 Tangermünde mit 130m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

187 m²

Adresse

39590 Tangermünde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Ronja Lippert
Frau Ronja Lippert
S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH
Frau Ronja Lippert
Frau Ronja Lippert
S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
4,17 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in der Kaiser- und Elbestadt Tangermünde!

Die Perle der Altmark ist bekannt und beliebt sowohl bei (Fahrrad-)Touristen als auch Einheimischen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Natur, Kultur und Geschichte gilt es hier zu erleben! Die Infrastruktur ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Das Reihenendhaus befindet sich im Bahnhofsviertel mit guter Anbindung an Einkaufsgeschäfte, Discounter, die historische Altstadt und den Bahnhof mit stündlichem Bahnverkehr nach Stendal.

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39590 Tangermünde

Objektbeschreibung

Koffer packen, einziehen & wohlfühlen!

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet 4 geräumige Zimmer auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der große offene Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss liegen das Hauptbad mit Eckbadewanne sowie zwei Schlafzimmer. Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss punktet mit einem weiteren großen Schlafzimmer, Abstellflächen und drittem Bad mit ebenerdiger Dusche.

Das Haus wurde nach 2019 komplett saniert und ist sehr gut ausgestattet: Es gibt einen Kamin, eine moderne Gas-Zentralheizung und eine Vollunterkellerung.

Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Ein kleines Gartengrundstück zur individuellen Gestaltung gehört ebenfalls dazu sowie ein Geräteschuppen. Parkplätze gibt es auf der Straße. Es gibt einen Brunnen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien

Hier finden Sie eine moderne und solide Ausstattung:

Kamin, moderne und robuste Design-Fußbodenbeläge, drei Bäder und eine überdachte Terrasse runden den positiven Gesamteindruck ab! Aufgrund der zahlreichen und umfänglichen Sanierungen können Sie hier sofort einziehen. Folgende Arbeiten haben u. A. stattgefunden: Dämmung Dach, Elektrik komplett, Erneuerung aller Heizungsrohre, Innenausbau Wände & Fußböden.

Objektdaten

PLZ
39590
Ort
Tangermünde
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
187 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH

Poststr. 2, 39576 Stendal
Frau Ronja Lippert
Frau Ronja Lippert