Die Immobilie befindet sich im Leipziger Norden, in einer ruhigen Wohnlage. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im unmittelbaren Wohnumfeld. Die Leipziger City erreichen Sie nach ca. 15 Minuten Autofahrt. Wahren ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Leipzig, der bis 1922 eine selbständige Gemeinde war. Am nördlichen Rand der Elsteraue gelegen, grenzt Wahren im Osten an Möckern, im Norden an Lindenthal und im Westen an Stahmeln an. Südlich der Ortslage erstreckt sich ein Teil des Leipziger Auewaldes, der von der Weißen Elster und der Neuen Luppe durchflossen wird. Der Stadtteil besitzt einen Personenbahnhof, in Nord-Südrichtung verläuft der Leipziger Güterring, der den Ort und die Elsteraue mit dem Wahrener Viadukt überquert. Das Viadukt gehört mit 565 m zu den längsten Eisenbahnbrücken in Sachsen. Es gibt eine Anbindung an den Straßenbahn- und Busverkehr.

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1933 wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca.100 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 270 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien.

Die drei Geschosse sind voll erschlossen und die Immobilie ist vollständig unterkellert. Eine Zentralheizung mit Gas sorgt für angenehme Wärme.

Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Wohlfühlmomente. Ein Gäste-WC, ein begehbarer Kleiderschrank sind ebenfalls vorhanden.

Der eigene Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse ideal für gesellige Abende ist.

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