Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Klingenthal, einer Stadt mit reicher Tradition im Musikinstrumentenbau und als Wintersportzentrum. Klingenthal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege wie den zertifizierten Höhensteig und die Nähe zum Aschberg mit seinem Aussichtsturm. Die Sparkasse Vogtland Arena, eine moderne Skisprungschanze, ist ein Highlight der Region. Zudem verfügt die Stadt über Einrichtungen wie das Musik- und Wintersportmuseum und den Tierpark Klingenthal. Die Nähe zur tschechischen Grenze ermöglicht grenzüberschreitende Ausflüge.

Dieses Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es wurde ursprünglich aus Zweifamilienhaus errichtet und ist halbseitig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Räume und im Dachgeschoss nochmals 5 Räume. Es ist viel Platz für individuelle Gestaltungsideen vorhanden. Das Haus bedarf einer vollständigen Sanierung, angefangen mit Fußböden, Elektrik, Fenster, Heizung u.s.w..
Das ruhige und sonnige Grundstück mit 630 m² ist leicht aufsteigend und bietet reichlich Platz zur Erholung. Es verfügt über eine direkte Straßenanbindung

630 m² Grundstücksfläche
ca. 170 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
Wasser, Strom, Trockenklo, abflusslose Grube für Grauwasser,
Das Haus bedarf einer grundhaften Sanierung.
halbseitig unterkellert

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