Die familienfreundliche Immobilie befindet sich in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage in Parchen, einem Ortsteil von Genthin in Sachsen-Anhalt, ca. 9 km von eben dieser entfernt.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im nahe gelegenen Genthin gedeckt. Hierzu gehören etwa verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Magdeburg in rund 50 Autominuten Entfernung zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Genthin umfasst mehrere Schulen und diverse Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Vereine. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 1 Stunde und das nahegelegene Brandenburg in ca. 30 Minuten erreichbar.

Dieses solide Einfamilienhaus mit Anbau, Teilkeller, Nebengebäude, großer Garage sowie schönem Garten hat einen hohen Freizeitwert und wartet in Parchen auf eine junge Familie.
Im Jahr 1987 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert und immer in Schuß gehalten und hat sich auf eigene Veränderungswünsche keinen großen Reparaturstau.
Besonders hervorzuheben ist der Partyraum und die große Garage. Das Grundstück teilt sich in einen Entspannungsgarten mit Pool und einem Nutzgarten mit Platz für Gemüse. Rundum - hier kann man sich richtig wohlfühlen!

Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskünfte zu diesem interessanten Angebot.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Veranda
- Obergeschoss: 2 Zimmer
- Keller mit Hausanschlüssen

Das Haus bietet Ihnen folgende Ausstattung:
- im Erdgeschoss ist überwiegend gefliest und teilweise Dielung mit Teppich und Laminat
- überwiegend Kunststofffenster mit teilweise Rolläden
- Obergeschoss: überwiegend Teppich
- Ölzentralheizung von Buderus Bj. 1990 mit Warmwasseraufbereitung
- 2 Brunnen zur Gartenbewässerung
- komplette Einfriedung , Pflasterung der Zuwegungen
- Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz sowie Strom- und Telefonanschluss
- Nebengebäude, Anbau mit Party - und Heizungsraum, große Garage
Das Haus und Grundstück benötigt eine individuelle Schönheitsreparatur.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.