Der Hof liegt sehr ruhig in einer gewachsenen Eigenheimsiedlung am Stadtrand von Döbern. Das Stadtzentrum liegt ca. 1 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Im Stadtzentrum sind umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen, Verwaltung, Banken etc. vorhanden. Döbern verfügt über gute Bildungsmöglichkeiten mit Kita, Grundschule und Oberschule sowie eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheken. Überregional ist die Stadt ebenfalls gut angebunden. Cottbus liegt ca. 22 km, Frankfurt (Oder) ca. 80 km, Dresden ca. 125 km und Berlin etwa 145 km entfernt. Durch Döbern verläuft die Bundesstraße 112 und 115, sowie die BAB15. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof (2,3 km entfernt) mit Anbindung nach Cottbus. Die Flughäfen Berlin Schönefeld und Dresden Klotzsche sind jeweils etwa 120 km entfernt

Das kleine Wohnhaus bietet Wohnen auf einer Ebene, wurde 1927 erbaut und in den 50er Jahren erweitert. Alle Zimmer werden noch mit Öfen betrieben. Es ergeben Sie 3 Zimmer, eine Wohnküche und ein kleines Bad mit bodengleicher Dusche (2024). Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus.
Tolles massives Nebengebäude mit Scheune. Die vielen Lager und Garagen haben Potenzial. Ob Parkplatz für Wohnmobil oder Landmaschinen, hier haben Sie reichlich Platz. Eine herrliche Werkstatt zum basteln ist ebenfalls vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lage
- Rollläden
- Nebengebäude mit Werkstatt

Hier heizen Sie noch mit Öfen. Das Bad wurde bereits mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, das Wasser wird mittels Therme erwärmt.
Böden und Wände sind in die Jahre gekommen. Es braucht hier junge fleißige Hände, um wieder etwas zu entwickeln.