RUHE l NATUR l FAMILIE l WÜNSDORF

Diese Immobilie befindet sich in Wünsdorf. Wünsdorf ist ein Ortsteil der Großgemeinde Zossen und liegt circa 35 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Teltow-Fläming.
Umgeben von wunderbar dichten Misch- und Kiefernwäldern, märkischer Heide und herrlichen Seen. Dazu kommt eine riesige Palette an Aktivangeboten wie Rad- und Wanderwege, Naturlehrpfade, Wassersport, Draisinenfahrten, Reiterhöfe, Golfplätze, Sportcentren und ca. 100 km Skaterbahn in unmittelbarer Nähe u.v.m..

Die gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die naheliegenden Autobahnen A 10 und A 13 sowie der Bundesstraße 96, mit der Bahn kann Berlin Mitte in ca. 50 Minuten Fahrzeit zweimal stündlich vom Wünsdorfer Bahnhof aus erreicht werden. Regelmäßige Busverbindungen bieten Anschluss in die Region und zu den Bahnhöfen.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Schulen & Kita’s ebenso umfangreiche medizinische Versorgungseinrichtungen.

Diese sehr schöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem schönen Wohngebiet in Wünsdorf, auf einem sonnigen Grundstück mit perfekter Ausrichtung.
Die angebotene Doppelhaushälfte ist massiv gebaut und wurde im Jahr 1938 fertiggestellt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 591 m².
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur in die Wohnebene. Von hier gelangen Sie in die Küche. Die Einbauküche ist bereits in die Jahre gekommen, dennoch gepflegt und einsatzbereit. Herzstück des Hauses bildet im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich mit Esszimmer. Die großen Fensterfronten schaffen optimale Lichteinflutungen.
Auf der selbigen Ebene befindet sich das modernisierte Badezimmer.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine ca. 23 m² große Ausbaureserve. Hier können problemlos zwei weitere Zimmer entstehen. Abgerundet wird das Angebot durch einen gefliesten Kellerraum. Die Heizungsanlage ist hier installiert und auch die Waschmaschine findet hier Platz. Zu Abstellen und Lagern ist dieser Raum gut geeignet.
Im Einfahrtsbereich befindet Sie die Garage sowie eine Werkstatt. Der Gartenbereich ist ansprechend gestaltet, während die überdachte Terrasse ausreichend Platz bietet, um im Sommer viele Stunden mit der ganzen Familie zu verbringen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Ausstattung:
- Fliesen, Teppich, Laminat
- überdachte Terrasse
- zweifach verglaste Kunststofffenster 2003 (ausgeschlossen Wohnzimmer)
- Rollläden
- Kücheneinrichtung mit Einbauküche
- Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung 1995
- Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt
- Sanierung Dach 1995
- Modernisierung Badezimmer 2008
- Gartenbewässerung Brunnen

Ihr neues Zuhause liegt in einer familienfreundlichen Siedlung mit netten Nachbarn. Rundum also eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.
Eine Besichtigung lohnt sich – wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.