Im malerischen und familienfreundlichen Stadtteil Mahlsdorf, liegt dieses einzigartige Wohnbaugrundstück, perfekt für Familien, die das Beste aus Stadtleben und Naherholung vereinen möchten. Die Lage dieses Grundstücks ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum bequem mit dem ÖPNV oder dem PKW zu erreichen und gleichzeitig die Vorzüge der lokalen Infrastruktur zu genießen. Die nächste Zugstation ist ca. 1,8 km entfernt und auch mit dem Fahrrad gut erreichbar, während die nächste Bushaltestelle ca. 500 m entfernt ist. Für Autofahrer ist die nächstgelegene Autobahnauffahrt ca. 4,2 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Supermärkte, Drogieren, Baumärkte und ein großes Einkaufszentrum liegen in der näheren Umgebung des Grundstücks. Bildung ist ein wichtiger Aspekt für Familien, und Mahlsdorf bietet eine hervorragende Auswahl. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch eine Hochschule ist im Handumdrehen erreichbar. Die Gesundheitsversorgung ist mit diversen Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gesorgt. Naherholung wird in Mahlsdorf großgeschrieben, mit Parks in der Nähe, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Hier können Sie spazieren gehen, picknicken oder einfach die Natur genießen.

Auf diesem Wohnbaugrundstück im ruhigen und gewachsenen Berliner Stadtteil Mahlsdorf erhalten Sie hier die Möglichkeit, Ihren neuen Wohlfühlort für die ganze Familie entstehen zu lassen. Mit seiner weitläufigen Größe von ca. 714m² bietet es Ihnen zahllose Möglichkeiten Ihrer Fantasie in der Haus- und Gartengestaltung freien Lauf zu lassen. Auf dem Grundstück ist die Bebauung gemäß §34 BauGB zulässig und muss sich der näheren Umgebung einfügen. Das Grundstück ist ca. 15m breit.

Aktuell ist das Grundstück mit einem abrissreifen, unterkellertem, Einfamilienhaus samt kleinem, massiven Nebengelass bebaut. Der Abriss lässt sich unkompliziert gestalten Das Grundstück ist erschlossen an Wasser, Strom und Abwasser - ein Gasanschluss liegt an der Straße an und muss nur auf das Grundstück verlegt werden.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnvorstellungen auf diesem idyllischen Grundstück und genießen Sie die Vorzüge eines Wohngebietes mit ruhigem Vorstadtcharakter gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur lebhaften und pulsierenden Berliner Innenstadt.

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