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Objektnummer: FIO-11312100560 | SIP-ID: PC-3286

Viel Platz für die Familie

Haus aus südlicher Richtung - Einfamilienhaus in 04552 Borna mit 138m² kaufen
Haus aus nordöstlicher Richtung - Einfamilienhaus in 04552 Borna mit 138m² kaufen
Hof - Einfamilienhaus in 04552 Borna mit 138m² kaufen
Hof und Grünfläche - Einfamilienhaus in 04552 Borna mit 138m² kaufen
Nebengebäude und Garten - Einfamilienhaus in 04552 Borna mit 138m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

607 m²

Frau Peggy Bochmann
Pro Carré Facility Management GmbH
Frau Peggy Bochmann
Pro Carré Facility Management GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Thräna ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Borna, die ca. 7 km entfernt ist. Im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht gelegen, ist das kleine Örtchen ca. 38 km von der Stadt Leipzig entfernt. Es grenzt direkt an Thüringen, so dass die verkehrsmäßige Anbindung über die B 93 auch in kurzer Zeit nach Altenburg gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in Borna und Frohburg vorhanden.

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04552 Borna

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. So wurden die Wasserleitungen, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert. Das Haus verfügt über eine Gasbrennwerttherme. Zum Teil wurde in einzelnen Räumen zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Duschbad und im Obergeschoss ein Wannenbad. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Garten lädt zum Erholen ein; sowohl Grünfläche als auch Platz für kleine Beete sind vorhanden sowie eine überdachte Sitzecke. Das direkt ans Wohnhaus angrenzende Nebengebäude beherbergt ein Waschhaus, Schuppen und eine Garage. Ein Bezug des Anwesens ist umgehend möglich. Schauen Sie selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
04552
Ort
Borna
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
607 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,72 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Ausstellungsdatum
06.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,72 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle genannten Preise stehen unter ausdrücklichem Gremienvorbehalt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Pro Carré Facility Management GmbH

Otto-Schill-Str. 4, 04109 Leipzig
Frau Peggy Bochmann