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Objektnummer: FIO-11312100440 | SIP-ID: RT-2024-0307

Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Außenansicht mit Eingang - Einfamilienhaus in 09669 Frankenberg mit 100m² kaufen
Außenansicht mit Eingang - Einfamilienhaus in 09669 Frankenberg mit 100m² kaufen
Giebelansicht mit Vorhaus - Einfamilienhaus in 09669 Frankenberg mit 100m² kaufen
Blick vom Grundstück zum Haus - Einfamilienhaus in 09669 Frankenberg mit 100m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 09669 Frankenberg mit 100m² kaufen
Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

2470 m²

Adresse

09669 Frankenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Ramona Tränkner
Frau Ramona Tränkner
SIV Mittelsachsen GmbH
Frau Ramona Tränkner
Frau Ramona Tränkner
SIV Mittelsachsen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
2380 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich in Langenstriegis, einem Ortsteil der Stadt Frankenberg/Sa. in Mittelsachsen. Der Ort erstreckt sich über ca. 4 km entlang dem Tal der Kleinen Striegis über eine Fläche von 1340 ha, er liegt am Fuße des vorderen Erzgebirges etwa 6 km östlich der Stadt Frankenberg. Hier finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte.

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09669 Frankenberg

Objektbeschreibung

Das ca. 1886 massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, einen großen Partyraum und noch ein separates WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Vier weitere Räume finden Sie im Dachgeschoss welche ausbaufähig erscheinen. Mit Nachtspeicheröfen werden alle Räume im Erdgeschoss und zwei Räume im Obergeschoss beheizt. Erschlossen ist das Haus mit Strom, zentralem Wasser und Telefon. Das Abwasser wird über eine vollbiologische Kleinkläranlage entsorgt, welche derzeit außer Betrieb ist und bei Benutzung wieder aktiviert werden muss. Das Haus selbst und ein sanierungsbedürftiges Nebengelass befinden sich auf einem 517 m² großen Flurstück. Über „die kleine Striegis“ gelangt man auf das zweite Flurstück mit einer Größe von 2.470 m², welches eine große Wiese ist, auf der sich ein Brunnen und eine überdachte Sitzecke befinden.
Das Grundstück war 2002 vom Hochwasser betroffen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Außenwände im Erdgeschoss 48er Bruchstein, im Obergeschoss Fachwerk welches straßenseitig verputzt wurde
- Dacheindeckung Naturschiefer (Kaltdach)
- ein Giebel ist ebenfalls mit Schiefer verkleidet, der zweite Giebel mit Asbest
- Isolierglasfenster im Erdgeschoss aus dem Jahr 1995, zur Straße mit Rollläden
- einfache Holztüren
- Holztreppe zum Ober- und Dachgeschoss
- Nachtspeicheröfen 1985
- der Flur im Erdgeschoss wurde mit Waschbeton und einem 8 cm starken Granitaufbau aufgewertet, in den übrigen Räumen finden Sie Fliesen, Laminat oder Holzdielung
- die Elektrik und die sanitären Anlagen sind alt und bedürfen einer Sanierung
- kleine Teilunterkellerung - nicht nutzbar

Objektdaten

PLZ
09669
Ort
Frankenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
2470 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1886
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1886
Ausstellungsdatum
26.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
295,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIV Mittelsachsen GmbH

Markt 15, 09648 Mittweida
Frau Ramona Tränkner
Frau Ramona Tränkner