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Objektnummer: FIO-11312100410 | SIP-ID: JM-02983

Top-Immobilie in guter Lage

null - Einfamilienhaus in 19376 Siggelkow mit 156m² kaufen
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Rück-Ansicht inkl. Zufahrt - Einfamilienhaus in 19376 Siggelkow mit 156m² kaufen
Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

1011 m²

Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Kaufpreis pro m²
3.080 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
10.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Siggelkow, im westlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern, ca. 10 km südöstlich von Parchim gelegen, liegt idyllisch und ruhig zwischen Wäldern und Feldern in einer hügeligen Landschaft mit guter Anbindung und schöner Naherholung ringsherum. Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man in Parchim oder Lübz (beide Orte ca. 10 km entfernt). Bis zur Autobahn A24 Richtung Berlin/Hamburg sind es nur ca. 12 km. Die Müritz-Elde-Wasserstraße durchfließt das Gemeindegebiet. Diese Liegenschaft befindet sich recht zentral, dennoch ruhig gelegen, im Ort und hat sein Gartenland hinter dem Haus. Das Grundstück hat eine zweite Zufahrt aufs Grundstück.

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19376 Siggelkow

Objektbeschreibung

Modernes, freundlich-helles Wohnhaus nach heutigem Standard errichtet; ideal für die Familie! Die Wohnfläche dieser Immobilie befindet sich komplett auf der Erdgeschoss-Ebene. Das Dachgeschoss bietet noch zusätzliche Ausbaureserven.
Über einen Eingangsflur gelangt man in ein gut strukturiertes Eigenheim mit guter Raumaufteilung. Das Highlight bildet ein großes Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und direktem Anschluss an die Terrasse im Garten. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder (1x Tageslicht-Vollbad, 1x Tageslicht-Duschbad/WC) sowie ein Hauswirtschaftsraum im Küchenbereich inkl. Nebenausgang zum Parkplatz komplettieren diese Wohnlandschaft.
Das Haus ist zur Zeit gut vermietet, gerne würden die Mieter das Haus weiter nutzen wollen.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und hat eine zusätzliche Kfz-Zufahrt.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Erdwärme mittels Wärmepumpe (Luft-Luft) inkl. Warmwasser-Speicher,
- Fußbodenheizung überall im Haus,
- Kaminanschluss vorhanden,
- 3-fach Verglasung,
- elektrische Außen-Rollläden ringsherum,
- SAT-Anlage,
- hochwertige Türen & Böden (Fliesen & Vinyl)
- voll-biologische Kläreinheit mit Verrieselung,
- Terrasse,
- Grundstücks-Umzäunung,
- 2x Dusche, 2x WC,
- separater Hauswirtschaftsraum,
- zusätzliche Wohnfläche im Obergeschoss (ca. 80 m²),
- Glasfaser liegt an.

Objektdaten

PLZ
19376
Ort
Siggelkow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
51 m²
Grundstücksfläche
1011 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Verfügbar ab
in Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
29.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Moltkeplatz 1, 19370 Parchim
Herr Jörg Mahler
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