Navigation
Objektnummer: FIO-11312099620 | SIP-ID: 58-05-11307

Historisches Ambiente am Dom

Hinteransicht - Mehrfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 120m² kaufen
Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 120m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 120m² kaufen
Nebengelass - Mehrfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 120m² kaufen
Domblick gratis - Mehrfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 120m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

2793 m²

Herr Dirk Lichtenfeld
Herr Dirk Lichtenfeld
Saalesparkasse
Herr Dirk Lichtenfeld
Herr Dirk Lichtenfeld
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Ihr historisches Logenhaus befindet sich im Altstadtkern von Merseburg in direkt am Dom. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Zusätzlich finden Sie vor Ort Ärzte, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
In die umliegenden Ortschaften oder ins Stadtzentrum gelangt man einfach zu Fuß oder durch den öffentlichen Nahverkehr. Zur B 91 nach Halle bzw. Weißenfels und zur A 38 nach Leipzig bzw. Querfurt sind es nur wenige Fahrtminuten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
06217 Merseburg

Objektbeschreibung

Geschichte pur mit freiem Blick zum Dom erhalten Sie mit dem ehemaligen Logenhaus im historischen Altstadtkern von Merseburg. Lassen Sie das besondere Ambiente wieder im alten Glanz erstrahlen. Das Baudenkmal besticht durch seine Architektur mit großzügigen Räumen. Das Erdgeschoss wird zum größten Teil als Wohnbereich genutzt, die obere Etage mit ehemaligen Schulungsräumen steht leer.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
die Immobilie befindet sich direkt auf dem Merseburger Domplatz und wurde ca. 1805/06 als Logenhaus der Loge zum Goldenen Kreuz gebaut, eine bauliche Erweiterung erfolgte um 1900, die Loge nutzte die Immobilie zu diversen Schulungs- und Versammlungszwecken, ab 1945 diente das Objekt als Handelsschule, ehe es 1993 an die Loge rückübertragen wurde. Seit 2003 befindet sich die Immobilie in Privatbesitz und wurde teilweise im Erdgeschoss zu Wohnzwecken modernisiert (zum Teil Fenster, Elektrik, Sanitärbereich). Das Ober- und Dachgeschoss mit diversen ehemaligen Schulungsräumen werden nicht genutzt und sind modernisierungsbedürftig. Für die Dach- und Fassadensanierung wurden bereits Fördermittel bewilligt, ein neuer Antrag ist evtl. erforderlich. Seit 2020 ist die Immobilie im Denkmalverzeichnis des Landes Sachsen-Anhalt als Baudenkmal "Loge" aufgenommen.

Objektdaten

PLZ
06217
Ort
Merseburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Gesamtfläche
1290 m²
Grundstücksfläche
2793 m²
Anzahl Zimmer
22
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
1290 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
bei Kaufpreiszahlung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1806
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Merseburg, Schkopau, Leuna und Bad Dürrenberg sowie Umgebung:

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen
- Baugrundstücke
- Mehrfamilienhäuser

Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Rufen Sie mich bitte einfach an! 0345 232 2874 oder 0160 8890393
Vielen Dank.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Saalesparkasse

Gotthardstraße 48, 06217 Merseburg
Herr Dirk Lichtenfeld
Herr Dirk Lichtenfeld