Objektnummer: FIO-11312099620 | SIP-ID: 58-05-11307
Historisches Ambiente am Dom





+2
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Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
2793 m²
Adresse
06217 Merseburg

Herr Dirk Lichtenfeld
Saalesparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
06217 Merseburg
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Ihr historisches Logenhaus befindet sich im Altstadtkern von Merseburg in direkt am Dom. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Zusätzlich finden Sie vor Ort Ärzte, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
In die umliegenden Ortschaften oder ins Stadtzentrum gelangt man einfach zu Fuß oder durch den öffentlichen Nahverkehr. Zur B 91 nach Halle bzw. Weißenfels und zur A 38 nach Leipzig bzw. Querfurt sind es nur wenige Fahrtminuten.
In die umliegenden Ortschaften oder ins Stadtzentrum gelangt man einfach zu Fuß oder durch den öffentlichen Nahverkehr. Zur B 91 nach Halle bzw. Weißenfels und zur A 38 nach Leipzig bzw. Querfurt sind es nur wenige Fahrtminuten.
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Objektbeschreibung
Geschichte pur mit freiem Blick zum Dom erhalten Sie mit dem ehemaligen Logenhaus im historischen Altstadtkern von Merseburg. Lassen Sie das besondere Ambiente wieder im alten Glanz erstrahlen. Das Baudenkmal besticht durch seine Architektur mit großzügigen Räumen. Das Erdgeschoss wird zum größten Teil als Wohnbereich genutzt, die beiden oberen Etagen mit ehemaligen Schulungsräumen stehen leer.
Ausstattung
die Immobilie befindet sich direkt auf dem Merseburger Domplatz und wurde ca. 1805/06 als Logenhaus der Loge zum Goldenen Kreuz gebaut, eine bauliche Erweiterung erfolgte um 1900, die Loge nutzte die Immobilie zu diversen Schulungs- und Versammlungszwecken, ab 1945 diente das Objekt als Handelsschule, ehe es 1993 an die Loge rückübertragen wurde. Seit 2003 befindet sich die Immobilie in Privatbesitz und wurde teilweise im Erdgeschoss zu Wohnzwecken modernisiert (zum Teil Fenster, Elektrik, Sanitärbereich). Das Ober- und Dachgeschoss mit diversen ehemaligen Schulungsräumen werden nicht genutzt und sind modernisierungsbedürftig. Für die notwendige Dach- und Fassadensanierung wurden in der Vergangenheit bereits Fördermittel beantragt, aber nicht abgerufen, da die Umsetzung nicht erfolgt ist. Ein neuer Antrag ist erforderlich. Eine Garantie auf Förderung besteht nicht. Seit 2020 ist die Immobilie im Denkmalverzeichnis des Landes Sachsen-Anhalt als Baudenkmal "Loge" aufgenommen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Zuordnung
Weitere Informationen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Merseburg, Schkopau, Leuna und Bad Dürrenberg sowie Umgebung:
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Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Gotthardstraße 48, 06217 Merseburg

Herr Dirk Lichtenfeld
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