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Objektnummer: FIO-11312099530 | SIP-ID: 4086

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

IMG_7312 - Einfamilienhaus in 01945 Lindenau mit 121m² kaufen
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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

1289 m²

Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lindenau, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lindenau ist eine Gemeinde im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Sie gehört zum Amt Ortrand. Lindenau ist die westlichste Gemeinde der Oberlausitz an der Grenze zum Schraden. Sie liegt am Kalmusteich, westlich des Ortes fließt die Pulsnitz. Nördlich liegt die Gemeinde Tettau und im Nordosten die Gemeinde Frauendorf. Im Südosten grenzt Lindenau an die Stadt Ortrand mit Burkersdorf. Südlich liegt die Gemeinde Großkmehlen mit dem Gemeindeteil Frauwalde. Im Westen grenzt Lindenau an die Gemeinden Großthiemig und Schraden, die bereits zum Landkreis Elbe-Elster gehören.

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01945 Lindenau

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Lindenau bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause. Das Haus überzeugt mit einer klassischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude mit Garage, Waschküche, Werkstatt und weiteren Lagerflächen. Perfekt für Hobbyhandwerker, Selbstständige oder zur praktischen Nutzung als Stauraum. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01945
Ort
Lindenau
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
1289 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
14.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann