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Objektnummer: FIO-11312097940 | SIP-ID: MM-7804

Familienidyll mit großzügigem Garten

Seiten- und Rückansicht - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 118m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 118m² kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 118m² kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 118m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 118m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

118,2 m²

Grundstücksfläche

1276 m²

Adresse

03172 Schenkendöbern

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße
Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Kaufpreis pro m²
1.480,17 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Schenkendöbern.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Seen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten einladen.
Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort attraktiv für Familien und Paare mit Kinderwunsch.

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03172 Schenkendöbern

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1996 errichtete Fertigteilhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt fünf Zimmern, Küche, Flur und zwei Bädern.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche, in der sich auch die Sauna befindet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über den großen Wintergarten auf die Terrasse oder in Ihren grünen Garten.
Auf dem 1.276 m² großen Grundstück befinden sich weiter ein Nebengebäude mit zwei Garagen und Abstellraum, ein kleiner Teich und pflegeleichte Rasenflächen.
Die Immobilie wird derzeit eigengenutzt und ist ab dem 30.04.2025 verfügbar. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, wobei die letzte Modernisierung, Einbau einer neuen Heiztherme, im Jahr 2022 erfolgte.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sauna
- Terrasse
- moderner Grundriss
- Einbauküche
- Doppelgarage
- Küche im Preis enthalten
- Badewanne und Dusche
- Nebengebäude mit Garage

Die Immobilie überzeugt mit ihrer Ausstattung: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während die Terrasse ideal für gesellige Stunden im Freien ist.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten und bietet modernen Komfort. Zwei Bäder, beide als Tageslichtbad, eins mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet.
Für Wellnessliebhaber steht eine Sauna im Keller zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Abstellraum sorgt für Ordnung.
Das Nebengebäude verfügt über zwei Garagen und einen Abstellraum. Der eigene Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein.
Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung gefertigt. Bezüglich der Fußbodenbeläge finden sich in der Immobilie PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat und Stein. Die Zentralheizung wird mit Flüssiggas betrieben, und die Teilmöblierung ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug.

Objektdaten

PLZ
03172
Ort
Schenkendöbern
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
118,23 m²
Nutzfläche
70,4 m²
Grundstücksfläche
1276 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
30.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,47 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
13.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,47 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Maik Mettke
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