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Objektnummer: FIO-11312097720 | SIP-ID: 0548

Modernisierte DHH mit Garage

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 04720 Döbeln mit 110m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 04720 Döbeln mit 110m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 04720 Döbeln mit 110m² kaufen
Hauseingangsbereich - Doppelhaushälfte in 04720 Döbeln mit 110m² kaufen
Wohn-/Essbereich EG - Doppelhaushälfte in 04720 Döbeln mit 110m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

420 m²

Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln
Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Anwesen liegt in begehrter, ruhiger, städtischer Wohnlage. Zum historischen Zentrum von Döbeln mit alle seinen Annehmlichkeiten benötigen Sie nur wenige Gehminuten. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B 175, B 169, A 14 und A 4. Die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz erreichen Sie in einem Zeitfenster von 30 - 45 Minuten.

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04720 Döbeln

Objektbeschreibung

Die unterkellerte, zweigeschossige DHH wurde um 1935 erbaut und den 1990'er Jahren modernisiert und stetig instand gesetzt. Das Objekt besitzt einen gepflegten Zustand. Grundsätzlich befinden sich im Gebäude 2 Wohneinheiten, welche zuletzt im Verbund genutzt wurden. Das Haus besitzt 2 Bäder (EG und 1. OG). Im Kellergeschoss befindet sich außer den Abstellflächen und der Heizung auch die Garage. Das DG ist teilweise ausgebaut. Heizung: Niedertemperatur-Erdgasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Medien: Erdgas, Strom, Abwasser, Wasser, Telekom. Aktuell steht das Gebäude leer. Der Gartenbereich muss neu gestaltet werden. Konnten wir Ihr Solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Dusche, Wanne, 2 Bäder, Garage, Keller, Garten, gepflegter Zustand.

Objektdaten

PLZ
04720
Ort
Döbeln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
371,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
08.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
371,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie jetzt ebenfalls einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung! Besuchen Sie auch unsere neue Homepage:
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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Döbeln

Erich-Heckel-Platz 1, 04720 Döbeln
Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth