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Objektnummer: FIO-11312095560 | SIP-ID: PD-7682

Gehöft in ruhiger, ländlicher Lage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03099 Kolkwitz mit 143m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 03099 Kolkwitz mit 143m² kaufen
Nebengeb. (kleine Wohg.) - Einfamilienhaus in 03099 Kolkwitz mit 143m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 03099 Kolkwitz mit 143m² kaufen
Scheune - Einfamilienhaus in 03099 Kolkwitz mit 143m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

3470 m²

Herr Peter Diehl
Herr Peter Diehl
Sparkasse Spree-Neiße
Herr Peter Diehl
Herr Peter Diehl
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wiesendorf befindet sich südwestlich des Hauptortes Kolkwitz. Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ähnliches gibt es in Kolkwitz und Vetschau. Wiesendorf hat eine landschaftlich schöne Lage in der Nähe des Gräbendorfer Sees. Ein kleiner Ortsteil in ländlicher Umgebung.

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03099 Kolkwitz

Objektbeschreibung

Gehöft, Bj. um 1900, bestehend aus einem Wohnhaus, einer Einliegerwohnung, Garage und Scheune. Am Wohnhaus wurden Anfang der 90ér Jahre die meisten Fenster, z.T. die Elektrik, eine Flächen-Erdwärmeheizung sowie eine Vorhangfassade aus Aluminium modernisiert. Weiterer Modernisierungsbedarf insbesondere am Dach, Innenausbau und Dämmung ist vorhanden. Das Haus hat im Erdgeschoss fünf Zimmer, Küche und Bad. Im Teilkeller befindet sich die Erdwärmeheizung. Das Dach ist nicht ausgebaut. Im Nebengebäude ist eine einfache Einliegerwohnung mit 2-Zimmern, Kitchenette und einfachem Bad. Zum Hof gehört eine Scheune und zwei Garagen. Das große, grüne Grundstück bietet genug Platz zum Gärtnern. Es handelt sich um eine ländliche Lage unweit des Gräbendorfer Sees. Das Haus kann sofort übernommen werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einliegerwohnung
- Nebengebäude mit Werkstatt

-Erdwärmeheizung
-Einlieger- oder Ferienwohnung
-Scheune
-großes Grundstück

Objektdaten

PLZ
03099
Ort
Kolkwitz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
3470 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
46,24 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
15.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
46,24 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Herr Peter Diehl
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