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Objektnummer: FIO-11312095540 | SIP-ID: HF-3673

Doppelhaushälfte in Volkstedt!

IMG_1151 - Doppelhaushälfte in 06295 Lutherstadt Eisleben mit 100m² kaufen
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Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

624 m²

Adresse

06295 Lutherstadt Eisleben

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Heiko Fallei
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Herr Heiko Fallei
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
2500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
06295 Lutherstadt Eisleben
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Herzlich willkommen in der charmanten Doppelhaushälfte in Volkstedt, einem Ortsteil der Lutherstadt Eisleben. Die Immobilie liegt ländlich und am Ortsrand. Sie bietet Ihrer Familie die Möglichkeit, in einer sicheren und friedlichen Umgebung zu leben.
Die Lutherstadt Eisleben ist bekannt als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers und gehört zum UNESCO-Welterbe. Die Stadt erstreckt sich über ein Gebiet von etwa 25 mal 10 Kilometern und verfügt über eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Attraktionen. Die Innenstadt ist nur 4,3 km entfernt und mit der Bushaltestelle in Volkstedt (800 m entfernt) oder dem Auto über die Autobahnauffahrt Eisleben A 38 (13,7 km entfernt) bequem zu erreichen.
In der Lutherstadt Eisleben finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und drei Kindergärten in der näheren Umgebung

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06295 Lutherstadt Eisleben

Objektbeschreibung

Verkauft werden soll ein Wohnhaus in Volkstedt mit Garage, Nebengelass (Schuppen/Waschküche) und Garten. Es handelt sich um eine massiv errichtete linke Doppelhaushälfte aus ca. 1935. Das Wohnhaus wurde mit Teilkeller, Erd- und Dachgeschoss errichtet. Nach hinten erstreckt sich ein Anbau und links am Haus ein Wintergarten und Vorbau.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrisch betriebenes Garagentor mit Fernbedienung
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Solarthermie-Anlage

Ausstattung: Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher und solarthermischer Anlage, elektrisch betriebenes Garagentor mit Fernbedienung, Wintergarten mit Fußbodenheizung, tlw. erneuert elektrische Anlage und eine Unterverteilung im Dachgeschoss

Räume: Erdgeschoss Wintergarten/Eingangsbereich, Vorbau, Küche, Bad mit Dusche/WC/Pissoir, Flurbereich, Durchgangszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: rechts zwei Zimmer und links Vorraum und altes Bad.

Objektdaten

PLZ
06295
Ort
Lutherstadt Eisleben
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
624 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
01.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
siehe EPASS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mansfeld-Südharz

Markt 2 - 4, 06295 Lutherstadt Eisleben
Herr Heiko Fallei
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