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Objektnummer: FIO-11312095400 | SIP-ID: 59-1224-3096

Wohnung als Kapitalanlage!!

Vorderansicht - Etagenwohnung in 08527 Neundorf mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 08527 Neundorf mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 08527 Neundorf mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

59.000 €

Herr Sven Buffo
Herr Sven Buffo
Sparkasse Vogtland
Herr Sven Buffo
Herr Sven Buffo
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Hausgeld
296 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
mind. 2000€
Mieteinnahmen ist
3.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

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08527 Neundorf

Objektbeschreibung

Die Dreiraumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1914 gebautem Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage in Plauen Jahnstraße.
Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Schulen und Ärzte.

Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.
Ein Keller gehöret mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist bereits seit 1997 an den selben Mieter vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 3360 Euro pro Jahr.
(280 € pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung.
Bad mit Badewanne
Balkon
Keller

Objektdaten

PLZ
08527
Ort
Neundorf
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
72,99 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
78,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
04.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland

Komturhof 2, 08527 Plauen
Herr Sven Buffo
Herr Sven Buffo