Woldegk ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns. Sie ist Sitz des Amtes Woldegk, dem weitere sechs Gemeinden angehören. Seit dem 14. Juli 2008 führt Woldegk wegen seiner sechs historischen Windmühlen die Bezeichnung „Windmühlenstadt“. Die ländliche Lage zwischen Feldern und Seen ist ein schöner Ort für Jung und Alt. Das Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Seitenstraße und das Wohnumfeld besteht vordergründig aus Einfamilien- und Doppelhausbebauungen. Alle Dinge des tägliches Bedarfs befinden sich im Ort und der nächste Autobahnanschluss A20 ist 10 Kilometer entfernt.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus mit 2 Garagen in ruhiger Stadtlage der Windmühlenstadt Woldegk. Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus hat ca. 144 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Wohnküche mit Einbaumöbeln und Speisekammer, das große Wohnzimmer mit Essbereich, Erker und Kaminofen, das Gäste-WC und ein HWR mit Durchgang zur Doppelgarage und dem Büro oder der Einliegerwohnung. Im Dachgeschoss gibt es 3 geräumige Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und gedämmt und bietet somit genügend Platz als Lager- und Abstellraum. Im Dachgeschoss des Garagenanbaus besteht die Möglichkeit der Nutzung als Büroeinheit oder Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang und hat eine Wohnfläche von ca. 45 m². Das Grundstück hat eine perfekte Süd-/Westausrichtung und bietet ausreichend Platz, um sich zu erholen oder aber auch gärtnerisch aktiv zu sein.

- Wohnhaus mit ca. 144 m² Wfl.
- Erdgeschoss Garagenanbau mit ca. 74 m² Nutzfläche
- Dachgeschoss Garagenanbau Büro/ELW mit ca. 44 m² Wohnfläche
- Massivbauweise
- Wohnhaus mit Klinkerfassade
- Tondachstein
- Rollläden im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer
- Wohnküche mit Speisekammer
- Kaminofen und Erker im Wohnzimmer
- HWR mit Dusche
- direkter Zugang vom Wohnhaus zur Doppelgarage
- Doppelgarage mit Abstellraum und separatem Grundstücksausgang
- Glasfaseranschluss
- Büro oder ELW mit separatem Zugang
- Grundstück in Süd-/Westausrichtung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.