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Objektnummer: FIO-11312093650 | SIP-ID: 59-0220-8456

Wohnen im Dachgeschoss mit Elbblick

Ansicht Gartenseite - Dachgeschosswohnung in 01809 Heidenau mit 97m² kaufen
Ansicht - Dachgeschosswohnung in 01809 Heidenau mit 97m² kaufen
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null - Dachgeschosswohnung in 01809 Heidenau mit 97m² kaufen
Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

97,7 m²

Zimmer

4

Herr Andreas Klemm
Herr Andreas Klemm
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Andreas Klemm
Herr Andreas Klemm
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Hausgeld
277,27 €
Kaufpreis pro m²
2.183,91 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Heidenau befindet sich südöstlich, ca. 14 km entfernt von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Die Autobahn (A17) und der öffentliche Personennahverkehr sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau.

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01809 Heidenau

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit großer Ankleide im Nebenraum sowie ein Kinder-/Gästezimmer. Der über der Wohnung liegende Boden gehört ebenfalls zur Wohnung, ist aber nicht ausgebaut.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 komplett saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird nach Absprache frei.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Dacheindeckung neu 2025
- Heizungstherme von 2013
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
01809
Ort
Heidenau
Etage
2
Wohnfläche
97,7 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
30.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Klemm
Herr Andreas Klemm