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Objektnummer: FIO-11312093500 | SIP-ID: MM-7792

Nahe dem Cottbuser Ostsee wohnen

Hofansicht - Einfamilienhaus in 03185 Teichland mit 81m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03185 Teichland mit 81m² kaufen
Nebengebäude mit Garage - Einfamilienhaus in 03185 Teichland mit 81m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 03185 Teichland mit 81m² kaufen
Flur Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 03185 Teichland mit 81m² kaufen
Kaufpreis

143.000 €

Wohnfläche

81,5 m²

Grundstücksfläche

1101 m²

Adresse

03185 Teichland

Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
143.000 €
Kaufpreis pro m²
1.753,74 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03185 Teichland
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Neuendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Teichland und wurde erstmals 1616 als Newendorf erwähnt. Im Jahr 2001 schloss sich Neuendorf mit den Orten Bärenbrück und Maust zur Gemeinde Teichland zusammen, benannt nach dem etwa 100 Hektar großen Teichgebiet, das die Landschaft prägt.
Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befindet sich der Erlebnispark Teichland, der vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein bietet.
Die Region bietet eine ruhige und erholsame Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.

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03185 Teichland

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1953 errichtet und zuletzt im Jahr 2000 teilweise modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt auf drei Zimmer, Küche, Flur und Bad, bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, welches aber ausbaufähig ist. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und vollständig erschlossen. Das Haus, Scheune und Nebengebäude mit Garage, stehen auf einem großzügigen Grundstück von 1.101 m². Weitere Sanierungen und Modernisierungen sind notwendig.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Nebengebäude mit Garage

Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Die Böden sind mit Dielen, PVC, Linoleum, Teppich und Fliesen ausgestattet. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit Rollläden versehen. Der eigene Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Verweilen ein. Ein Nebengebäude mit Garage sowie eine Scheune stehen zur Verfügung für Ihre Hobbys.

Objektdaten

PLZ
03185
Ort
Teichland
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
81,54 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
1101 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Kauf
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
444,38 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
10.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
444,38 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
0355 610-2170171 7639691