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Objektnummer: FIO-11312093350 | SIP-ID: 58-07-11296

Freiimfelde ohne Käuferprovision

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 85m² kaufen
Zugang zum Grundstück - Einfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 85m² kaufen
Hof hinter dem Haus - Einfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 85m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 85m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 06217 Merseburg mit 85m² kaufen
Kaufpreis

117.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

651 m²

Frau Christin Höpfner
Frau Christin Höpfner
Saalesparkasse
Frau Christin Höpfner
Frau Christin Höpfner
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
117.000 €
Kaufpreis pro m²
1.198,11 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Freiimfelde, zwischen Merseburg und Schkopau gelegen, zählt zu den beliebtesten Siedlungen der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Halle und die Auffahrt auf die A38 sind nur ein paar Autominuten entfernt.

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06217 Merseburg

Objektbeschreibung

Haus, Garten und Garage - was will man mehr?
In einer der beliebtesten Siedlungen Merseburgs steht dieses kleine Schmuckstück, welches über Jahrzehnte von der Eigentümerfamilie gehegt und gepflegt wurde. Die Immobilie soll nun aus Altersgründen in neue Hände gehen, die es zu schätzen wissen und mit Ideen und Sanierungsarbeiten auf den heutigen Stand bringen. Im begrünten Garten ist ausreichend Platz für einen Pool, ein Trampolin, ein Sandkasten und alles weitere, was das Kinderherz zum Strahlen bringt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das um 1939 erbaute, freistehende Einfamilienhaus wurde in den 1990er Jahren bereits teilweise saniert. Dazu zählen die Fenster, das Dach und die Fassade. Geheizt wird aktuell noch mit Einzelöfen, welche den aktuellen Energiekennwert maßgeblich begründen.
Neben dem Einfamilienhaus befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Nebengelass, eine Garage und ein Pkw-Stellplatz. Die Immobilie ist teilunterkellert.

Objektdaten

PLZ
06217
Ort
Merseburg
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
651 m²
Anzahl Zimmer
4
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
495,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
06.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
495,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Merseburger Straße 114-116, 06237 Leuna
Frau Christin Höpfner
Frau Christin Höpfner