Navigation
Objektnummer: FIO-11312093340 | SIP-ID: 300-5050

Stilvoll wohnen im historischen Ambiente

Titelbild - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 174m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 174m² kaufen
2 Garagen und 1 Werkstatt - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 174m² kaufen
Gartenfläche - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 174m² kaufen
Rückseite Wohnhaus - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 174m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

713 m²

Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.

Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.

Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
02906 Niesky

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und voll erschlossene Holzhaus wurde etwa 1923 als Musterhaus von Christoph und Unmack erbaut und bietet auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von ca. 174 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst acht Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, mehrere Abstellräume und ein voll ausgebautes Dachgeschoss und eine teilweise Unterkellerung. Das Satteldach ist mit Biberschwanz in Kronendeckung gedeckt und die obere Geschossdecke wurde um 1996 gedämmt. Die Fassade erhielt zuletzt 2022 einen teilweisen Anstrich, und die Elektrik wurde 1993, 2010 und 2014 weitestgehend modernisiert. Das Haus steht frei und ist sofort verfügbar.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Das Anwesen bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter mehrere Abstellräume, zwei Tageslichtbäder (ein Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche) sowie einen eigenen Garten zur individuellen Nutzung. Die Gaszentralheizung wurde 1991 eingebaut. Ein Kachelofen ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster wurden zwischen 1992 und 2007 durch moderne Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt und mit Rollläden ausgestattet. Die Elektrik ist größtenteils auf Kupfer umgebaut und mit einer Internetgeschwindigkeit von bis zu 250 Mbit/s ist das Objekt auch technisch gut ausgestattet.

Objektdaten

PLZ
02906
Ort
Niesky
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
713 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Verkauf
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Görlitzer Straße 2 und 4, 02906 Niesky
Herr David Kruse
Herr David Kruse