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Objektnummer: FIO-11312093250 | SIP-ID: 330-17195

Machen Sie was draus!

Einfamilienhaus in 14612 Falkensee mit 136m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 14612 Falkensee mit 136m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 14612 Falkensee mit 136m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 14612 Falkensee mit 136m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 14612 Falkensee mit 136m² kaufen
Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

1053 m²

Adresse

14612 Falkensee

Frau Kirstin Diedrich
Frau Kirstin Diedrich
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14612 Falkensee
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Am Rande Berlins gelegen bietet Falkensee seinen knapp 45.000 Einwohnern alles, was es zum Leben braucht. Ein Bahnhof, Kitas, Schulen, Supermärkte, Restaurants und diverse Ärzte befinden sich im nahen Umkreis.

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist wie ein leeres Buch. Bereit, von Ihnen neu geschrieben zu werden. Hinter seinen in die Jahre gekommenen Mauern verbirgt sich das Potenzial für ein schönes Zuhause. Hier können Sie sich so richtig austoben und verwirklichen. Platz für Ihre Ideen gibt es auf ca. 136 m² Wfl., derzeit 5 Zimmern, Veranda, Küche, Bad und Keller.
Auch das Grundstück ist groß genug für Ihre kleinen und großen Visionen und wartet darauf wieder zum Leben erweckt zu werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Von oben bis unten ist einiges zu tun. So ist der IST-Zustand:
Die Dacheindeckung wurde letztmalig in den 70er Jahren aufgebracht. Die Fenster sind vermutlich ebenso älteren Baujahrs. Sie sind als Doppelglasfenster in Holz ausgeführt. Die Elektrik und der Sanitärbereich sind veraltet, Wasser- und Abwasserleitungen sollten erneuert werden. Beheizt wird das Häuschen derzeit mit einer Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 1994. Es gibt einige Mauerwerksrisse.
Für alle, die nicht nur den Pinsel, sondern vielleicht auch den Vorschlaghammer schwingen möchten: dieses Haus wartet auf eine komplette Verwandlung. Hier ist wirklich alles zu machen, und genau darin liegt das Potenzial Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu schaffen.

Objektdaten

PLZ
14612
Ort
Falkensee
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
1053 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,14 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
24.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Berliner Straße 59, 14712 Rathenow
Frau Kirstin Diedrich
Frau Kirstin Diedrich