Herzlich willkommen in Zwickau, der viertgrößten Stadt Sachsens mit einem städtischen Flair! Die schöne Doppelhaushälfte, die wir Ihnen anbieten, ist nur 5,6 km südlich vom Stadtzentrum entfernt und liegt in dem charmanten Stadtteil Cainsdorf. Mit seinen 87.172 Einwohnern bietet Zwickau eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeitmöglichkeiten und Kultur.

Die Doppelhaushälfte ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof, Wilkau-Haßlau, befindet sich nur 1,8 km entfernt und ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle, Cainsdorf, Siedlung, ist nur 100 m entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle Himmelfürststraße erreichen Sie nach 3,7 km, und die Autobahnauffahrt Rastplatz Niedercrinitz A 72 ist nur 2 km entfernt.

In puncto Einkaufsmöglichkeiten ist die Doppelhaushälfte ebenfalls günstig gelegen. Drei Supermärkte (Netto Marken-Discount, Lidl und REWE), eine Bäckerei (Stangengrüner Mühlenbäckerei), zwei Drogeriemärkte (Rossmann und dm), ein Baumarkt (OBI) und drei Apotheken befinden sich in der Nähe und sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Familien ist Zwickau ein Paradies, denn die Stadt bietet eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Eine Schule und ein Gymnasium sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch drei Kindergärten befinden sich in der Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin und eine Hals-Nasen- Ohren-Heilkunde, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die im Jahr 1936 erbaute Doppelhaushälfte kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Die Immobilie besticht durch ihre Massivbauweise und wurde zuletzt im Jahr 1993 teilweise modernisiert.
Sie überlegen, ob Anbau oder gleich Neubau? Das 1.200m² große Grundstück gibt Ihnen den Platz dafür.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90m² verteilt auf drei Etagen, bietet Ihnen diese Immobilie genügend Platz für Ihre Ideen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, welche als Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche dienten. Ein kleiner Windfang für die Garderobe und ein separates WC runden diese Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafräume und ein kleineren Raum vor.
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut. Die eine Hälfte dient derzeit als Abstellmöglichkeit. Im anderen Bereich sind zwei Räume entstanden, die als Kinderzimmer dienten.
Für weitere Ablageflächen steht Ihnen der Keller zur Verfügung. Zwei Kellerräume, Heizraum und Badezimmer finden Sie in diesem Geschoss vor.

Die Immobilie ist Teil eines großzügigen Grundstücks von 1200 m², das Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen und Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie die Sonne in Ihrem eigenen Garten und lassen Sie Ihre Seele baumeln.

Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort bezugsbereit und wartet auf ihren neuen Eigentümer.

Wohnfläche: ca. 90m²
Grundstück: 1.200m²
Zimmer: 5 zzgl. 1 Badezimmer

Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Telefon, TV, ELT

Bausubstanz:
Bauweise - Ziegel, Sockelbereich mit Natursteinen
Dach - Satteldach mit Ziegel
ELT- entspricht nicht dem aktuellem Standard
Fenster - Kunststofffenster BJ.-1998
Sanitär - Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, BJ.-1985
Heizung - Ölheizung BJ.-90iger

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.