Das Haus befindet sich am westlichen Stadtrand von Mügeln. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Mügeln liegt im Herzen von Sachsen. Über die A14 erreicht man Grimma und Leipzig, aber auch Döbeln und Dresden. Im ca. 12 km entfernten Oschatz befindet sich der nächst mögliche Fernbahnhof. Kindertagesstätten und Schulen sowie Ärzte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Der historische Marktplatz und der "Wilde Robert" sind Anziehungspunkte. Der nicht weit entfernte Wermsdorfer Wald mit seinen Seen bietet weitere Erholungsmöglichkeiten.

Das Reihenmittelhaus verfügt über fünf Zimmer die sich über drei Etagen verteilen. Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und dazu noch ein ausgebautes Dachgeschoss.
Sie betreten das Haus über den durchgehenden Flur mit Hinterausgang zum Innenhof. Dieser wird links begrenzt von einem zweistöckigen Seitengebäude. Im Erdgeschoss finden Sie Abstellräume, Waschhaus und eine Werkstatt. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer welches vom Haupthaus begehbar ist. Im hinteren Bereich des Innenhofes befindet sich noch ein weiteres Nebengebäude in dem sich ein großer Partyraum und ein Gästezimmer befindet. Das Erdgeschoss vom Haupthaus verfügt über zwei Zimmer und das Bad. Im Obergeschoss ist neben der Küche noch das Wohnzimmer und das schon erwähnte Schlafzimmer vorhanden. Über eine kleine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss in dem sich ein weiteres Zimmer befindet.

Am Gebäude sind in den letzten Jahren fortlaufende Modernisierungs- und Werterhaltungsarbeiten durchgeführt worden. So wurden 2000 neue Fenster eingebaut, die Fassade erneuert und 2019 eine neue Gasheizung installiert. Wir wollen aber nicht verschweigen, dass im Innenbereich des Hauses ein Renovierungsstau vorhanden ist. Vor dem Haus befinden sich für Ihre PKWs zwei Stellplätze. Diese ersparen Ihnen ein weites Schleppen der Wocheneinkäufe. Zum Angebot gehört noch eine Garage, die ca. 150 m vom Haus entfernt ist.

Massiv gebautes Reihenmittelhaus mit:
- Gas-/Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung
- Kunststoff-/Isolierverglasung
- Rollläden auf Straßenseite
- Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Wand- und Bodenfliesen
- Zählerkasten mit Unterverteilung und Kippsicherungen
- Dacheindeckung Hauptgebäude mit Bitumenschindeln
- Gästezimmer
- Partyraum
- Einbauküche mit Spülmaschine, Gasherd und Kühlschrank
- zwei PKW-Stellplätze
- Garage

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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